新北市汐止區 電梯大樓 0412潤泰陽光天廈.邊間.三房|運動公園.汐科火車站

最近更新:2021-03-19 14:06:25
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
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  • 法拍價 : 1,470 (約 32.96 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110祥2958甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):龍安路28巷26號20樓-4
  • 面積:建物:147.440㎡ (約44.6坪)土地:11.140㎡ (約3.37坪) 參考資料
  • 單價:9.97 萬/㎡ (約 32.96 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 27 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 20

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:23 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110祥2958甲
    公告地址:新北市汐止區龍安路28巷26號20樓-4
    公告建坪:
    權狀坪數:44.60坪
    使用坪數:44.60坪【主建物:28.23坪;附屬:3.44坪;車位:0坪
            ;公設:12.93坪;增建:0坪】
    完工日期:86.07.03
    公告地坪:3.37
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/12 【1470萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1176萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【941萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    20層/共27樓
    鄰近學區︰
    秀峰國小、青山國中
    鄰近交通︰
    鄰近汐科火車站,南港下一站,捷運汐止線規劃定案,汐止設有樟樹灣站、
    汐科站及市公所站。
    三條高速公路匯集,交通四通八達,近南港內湖。
    生活機能︰
    潤泰社區內最優質的住家,戶數不多、出入單純、隱匿性高。
    位於汐止運動公園旁,社區樓下有中庭花園,生活空間品質大大提升。
    不同於一般老舊公寓,24小時警衛管理,安全有保障。
    位於新台五生活機能區內,生活便利
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.現場查封時經檢視建物無增建,潤泰陽光大廈保全人員表示建物為債務人自住,無
      車位等語。大樓管理員稱債務人確實居住該址,無發生足以影響交易之特殊情事等
      語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件執行標的土地其分區使用分別係為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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