新北市淡水區 店面 0408淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站

最近更新:2021-03-20 12:59:21
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 1,641 (不含車位)
  • 物件編號:109貴41139聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):北新路184巷55號1樓
  • 面積:建物:108.430㎡ (約32.8坪)土地:24.230㎡ (約7.33坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:27 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109貴41139
    公告地址:新北市淡水區北新路184巷55號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:32.80坪
    使用坪數:32.80坪【主建物:26.73坪;附屬:4.06坪;車位:0坪
            ;公設:2.01坪;增建:0坪】
    完工日期:82.11.03
    公告地坪:7.33
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/08 【1641萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1313萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共6樓
    鄰近學區︰
    淡水國小、正德國中
    鄰近交通︰
    距台電宿舍(孟子社區)站步行約2分鐘,可搭乘821、860、861、864、866
    、871等號公車。
    近輕軌淡金北新站;捷運淡水站車程10分鐘內。
    生活機能︰
    淡大商圈、淡水聯商場、燦坤商圈步行約10分鐘,淡江大學步行約5分鐘內,淡水
    觀光夜市步行約30分鐘內。
    ~
    主要路段為北新路、水源街、學府路及新民街,周邊集結各式餐飲店和連鎖賣場,
    生活機能充足。
    近淡江大學學生多,方便招租可當包租公,簡單低公設住宅。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交
    2.第三人孫○明在場陳稱係基於其與債務人間之租賃關係占用中。
    3.據租賃契約記載,租賃期間自民國109年3月15日起至民國119年3月14日止,
      租金每月24380元(含管理費),保證金66,000元。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    ■堅守三不原則:
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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    如需進一步了解,請洽『林代書』 
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055 
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    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
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