新北市淡水區 店面 0120淡江風情.金店面|近淡江大學.輕軌淡金北新站

最近更新:2022-01-20 16:48:26
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 330
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 1,329.21 (不含車位)
  • 物件編號:109貴41139聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):北新路184巷55號1樓
  • 面積:建物:108.4300㎡ (約32.8坪)土地:24.2300㎡ (約7.33坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:28 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109貴41139
    公告地址:新北市淡水區北新路184巷55號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:32.80坪
    使用坪數:32.80坪【主建物:26.73坪;附屬:4.06坪;車位:0坪
        ;公設:2.01坪;增建:0坪】
    完工日期:82.11.03
    公告地坪:7.33
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/08 【1641萬】不點交→流標
    第2拍 110/05/13 【1476.9萬】→流標
    第3拍 110/06/10 【1329.21萬】→停拍(因疫情)
    第3拍 111/01/20 【1329.21萬】點交→
    賀成交/1853萬/9人
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    1層/共6樓
    鄰近學區︰
    淡水國小、正德國中
    鄰近交通︰
    距台電宿舍(孟子社區)站步行約2分鐘,可搭乘821、860、861、864、866
    、871等號公車。
    近輕軌淡金北新站;捷運淡水站車程10分鐘內。
    生活機能︰
    淡大商圈、淡水聯商場、燦坤商圈步行約10分鐘,淡江大學步行約5分鐘內,淡水
    觀光夜市步行約30分鐘內。
    ~
    主要路段為北新路、水源街、學府路及新民街,周邊集結各式餐飲店和連鎖賣場,
    生活機能充足。
    近淡江大學學生多,方便招租可當包租公,簡單低公設住宅。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.所示之租賃關係業經本院以執行命令除去,故就建物部分,拍定後原則上點
     交,惟如上開執行命令經異議而受廢棄、變更或撤銷確定時,則不點交。

    2.第三人孫○明在場陳稱係基於其與債務人間之租賃關係占用中。
    3.據租賃契約記載,租賃期間自民國109年3月15日起至民國119年3月14日止,
      租金每月24380元(含管理費),保證金66,000元。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    信箱︰lin0916326768@gmail.com 
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
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