新北市淡水區 電梯大樓 0408大隱藍海.紅樹林豪邸.車位|綠意山景.VIP公設

最近更新:2021-03-20 15:47:15
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
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  • 法拍價 : 2,625 (約 36.01 萬/坪)
  • 物件編號:109助勇7328聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正東路二段111號18樓-3
  • 面積:建物:240.990㎡ (約72.9坪)土地:29.810㎡ (約9.02坪) 參考資料
  • 單價:10.89 萬/㎡ (約 36.01 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 38 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 18

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:11 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109助勇7328
    公告地址:新北市淡水區中正東路二段111號18樓-3
    公告建坪:
    權狀坪數:72.90坪
    使用坪數:72.90坪【主建物:35.66坪;附屬:6.46坪;車位:5.55坪
            ;公設:25.23坪;增建:0坪】
    完工日期:98.06.10
    公告地坪:9.02
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/08 【2625萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2100萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1680萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    18層/共38樓
    鄰近學區︰
    竹圍國小、竹圍國中
    鄰近交通︰
    步行至捷運紅樹林站僅550公尺,淡水輕軌捷運V01起站。
    快速道路可連接64快速道路,
    南往台北港以及桃園國際機場延伸西濱道路.
    北接中山高速公路可南來北往.亦可直通新莊板橋中和永和到新店
    公車-308,756,821,857,864,947,893,紅23,963,757,1505,882 腳踏車步道
    ,人行道。
    生活機能︰
    首座38樓超級景觀豪宅「藍海」,藍海建設特意將基地墊高8米,讓住戶身處1270
    坪的1樓前庭,就能欣賞到紅樹林及淡水河美景。
    ~
    該案規劃地上38樓、地下3樓,1樓大廳挑高5.5米,休閒設施分成4區,有2座
    50米及25米的泳池、宴會廳、健身房及室內外均規劃湯屋。
    ~
    2樓以上純住家,每層約4~6戶不等,共有5座快速電梯,足以提供180戶使用,頂
    樓另規劃私人泳池及Villa。
    ~

    各戶住家從室內面窗到陽台距離有40公分的深度,加上採高效能隔音玻璃,厚度達
    1.8公分,以及陽台外遮陽板有節能效果可擋陽光和強風。
    「藍海」分前後棟規劃,前棟主推百餘坪住家,後棟則主打67坪,棟別不同、景觀迥異
    ,前棟可見紅樹林及淡水河的水岸美景,後棟則是大屯山綠意山景。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.債務人在場陳稱,房屋目前係空屋,自民國109年5月積欠管理費迄今,管理費每
      月約7235元,停車位位於地下一層359號等語。惟現在實際情形如何,請應買人自
      行查明注意。
    3.依建物登記謄本所載,共用部分含停車位編號:地下一層359號。因停車位屬建物
      共同使用部分(約定專用部分),除法令另有規定外,其使用應由共有人協議之,故
      停車位部分拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
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