新北市蘆洲區 電梯大樓 0414捷徑華廈.方正二房|近佳瑪商圈.蘆洲捷運站

最近更新:2021-03-23 09:25:30
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  • 法拍價 : 800 (約 35.03 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109公130250聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民族路422巷90號4樓
  • 面積:建物:75.500㎡ (約22.84坪)土地:12.260㎡ (約3.71坪) 參考資料
  • 單價:10.6 萬/㎡ (約 35.03 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:27 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109公130250
    公告地址:新北市蘆洲區民族路422巷90號4樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:22.84坪
    使用坪數:22.84坪【主建物:16.59坪;附屬:2.26坪;車位:0坪
            ;公設:3.99坪;增建:0坪】
    完工日期83.03.07
    公告地坪:3.71
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/14 【800萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【640萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【512萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    4層/共7樓
    鄰近學區︰ 
    仁愛國小,三民國中
    鄰近交通︰
    步行16分至蘆洲捷運站、仁愛街50巷口公車站。
    由64快速道路於疏洪東路與中原路皆有閘道可連接,方便往來新店、中和
    、板橋、八里等地區。
    案件介紹
    生活圈以復興路、民族路、民權路為主要道路,但其餘街道路幅較小、區內雖無大
    型購物商場,但小型量販店如全聯、頂好分別位在民權路、三民路,或可經得勝街
    連接蘆洲最大的傳統市場,騎車5~10分鐘。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.該房屋目前係債務人及其家屬自行使用,有卷附該局查訪回函可稽,拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
       
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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