台北市文山區 店面 0421景華街.金店面.公寓|景美捷運站.愛買生活圈

最近更新:2021-03-27 13:34:30
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 1,985 (不含車位)
  • 物件編號:110丁2888聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):景華街28號1樓
  • 面積:建物:95.070㎡ (約28.76坪)土地:24.990㎡ (約7.56坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:53 年 5 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110丁2888
    公告地址:
    台北市文山區景華街28號1樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:28.76坪
    使用坪數:28.76坪【主建物:18.75坪;附屬:10.01坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:56.11.30
    公告地坪:7.56
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/21 【1985萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1588萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共4樓
    鄰近學區︰  
    景美國小、景美國中
    鄰近交通︰   
    景美捷運站,興隆路上多線公車,水源快速道路交流道,南北交通往來便捷
    生活機能︰
    屬於興隆公園生活圈,除佔地1461公頃的興隆公園外,還有仙岩公園、仙跡岩保護
    區等。
    興隆傳統市場及文山行政中心等,均在步行10分鐘範圍內;生活便利性佳、學校與綠
    地密度高。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.據本院現場履勘,現為RAINSOUNDCOFFEE咖啡店,據在場店長邱先生稱,係向債
      務人承租使用,自106年承租至今,每月租金22000元,惟並未簽定書面租賃契
      約,一年一租以口頭承諾,而今年度(即民國110年)租約至何時迄止未明,故本
      件拍定後不點交,請應買人注意。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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