新北市五股區 樓中樓 0827新加坡花園城堡.樓中樓.3房|飯店式管理.水碓重劃區

最近更新:2021-08-02 10:30:51
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  • 法拍價 : 445 (約 21.91 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109喜107107聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):登林路81-23號4樓
  • 面積:建物:67.140㎡ (約20.31坪)土地:10.140㎡ (約3.07坪) 參考資料
  • 單價:6.63 萬/㎡ (約 21.91 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:20 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109喜107107
    公告地址:
    新北市五股區登林路81-23號4樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:20.31坪
    使用坪數:20.31坪【主建物:11.54坪;附屬:2.13坪;車位:0坪
        ;公設:6.64坪;增建:0坪】
    完工日期:90.06.11
    公告地坪:3.07
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/30 【556.3萬】點交→流標
    第2拍 110/05/28 【445.04萬】→停拍(因疫情)
    第2拍 110/08/27 【445.04萬】→待拍

    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共14樓
    鄰近學區︰  
    德音國小、五股國中
    鄰近交通︰   
    有接駁巴士接駁至劍潭捷運站
    近國道,64.65快速道路,社區巴士,多線公車。
    生活機能︰
    1.社區位於登林路上,形成一獨立格局的社區,室內挑高住家,飯店式管理。
    2.社區一樓就有幼稚園,方便就近就學
    3.中庭花園住家,附多項公共設施,游泳池,溜冰場,SPA,韻律教室,媽媽教室,藝文
      中心,圖書館,健身房,兒童遊戲室,宴會廳。
    4.每年六月會開放泳池讓家人可以不用出門就可以盡興的陪孩子成長
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交
    2.本件建物查封時大門深鎖,無人應門,經債權人代理人持鑰匙開門進入,屋內無
      人在家,但仍有水電,且有家具、家電與一般生活起居用品。
    3.格局為樓中樓,三房一廚一衛一陽台。債權人代理人並表示,當初原屋主即被繼
      承人購屋時,有附贈一個位於地下一樓的機車車位,編號為633號。
    4.本件於通知雙方到院訊問之程序中,債務人曾表示屋內有非自然死亡之情形,惟
      嗣後經債權人提出臺灣新北地檢署屍體相驗證明書,證明原屋主即被繼承人雖於
      屋內服藥過量,但係送醫後於醫院死亡。請應買人與承受人注意。
    5.因債務人於上開訊問程序中表示原雖居住於此,但現已搬離系爭房屋,僅將貓養
      在房子裡,故建物拍定後點交;惟債權人所稱之機車車位,因謄本上並未記載,
      無從確認是否確實有該車位,故該車位拍定後不點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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