新北市五股區 電梯大樓 0513美麗堡.低公設.採光三房車|洲子洋重劃區旁

最近更新:2021-04-03 10:33:53
一零四法拍網-林代書 的物件共 345
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  • 法拍價 : 1,180 (約 30.67 萬/坪)
  • 物件編號:109地57744聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):西雲路109號11樓-3
  • 面積:建物:127.170㎡ (約38.47坪)土地:16.230㎡ (約4.91坪) 參考資料
  • 單價:9.28 萬/㎡ (約 30.67 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:22 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109地57744
    公告地址:
    新北市五股區西雲路109號11樓-3
    公告建坪: 
    權狀坪數:38.47坪
    使用坪數:38.47坪【主建物:17.82坪;附屬:2.59坪;公設:6.76坪
            ;車位:11.30坪;增建:0坪】
    完工日期:87.08.25
    公告地坪:4.91
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/05/13 【1180萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【944萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【756萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共14樓
    鄰近學區︰   
    成州國小、五股國中
    鄰近交通︰
    近台64線,近成泰路主要道路,五股交流道,近市中心,多線公車
    生活機能︰
    位處洲子洋重劃區旁,低總價,挑高3米6,西雲路商家林立,食衣住行方便,交通
    方面往北走近蘆洲,南可接新莊泰山往來便利..另外西雲路上停車格多附近好停車
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.假扣押查封時債務人不在場,據債務人之員工陳稱建物為債務人及其家屬居住使
      用,嗣於本件執行經債權人陳報建物現無償提供第三人居住,該使用借貸關係乃
      違反查封而不生效力,拍定後依現況點交;但如有其他依法不能點交之情事,本
      院得不點交。
    3.第三人應於拍定後自行從不動產遷出。又依鑑價報告所示,本件標的距離五股區第
      二公墓500公尺以內,請應買人注意。
    4.本件標的含1個停車位,車位編號A40號,應買人應自行查明是否屬實及其實際
      使用情形,拍定後不得以此爭執聲請減少價金或撤銷拍定;又此部分因係屬建物
      共用部分,拍定後不點交。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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