新北市淡水區 電梯大樓 0809台北雪梨.低總價二房|遠眺山水美景.紅樹林捷運站

最近更新:2021-07-26 18:44:37
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  • 法拍價 : 534 (約 21.67 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109慎20637聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中正東路一段137號3樓-11
  • 面積:建物:81.450㎡ (約24.64坪)土地:6.380㎡ (約1.93坪) 參考資料
  • 單價:6.56 萬/㎡ (約 21.67 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 21 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:16 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109慎20637
    公告地址:
    新北市淡水區中正東路一段137號3樓-11
    公告建坪: 
    權狀坪數:24.64坪
    使用坪數:24.64坪【主建物:15.54坪;附屬:2.45坪;公設:6.65坪
        ;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:94.07.14
    公告地坪:1.93
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/26 【666萬】點交→流標
    第2拍 110/08/09 【534萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【427萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    3層/共21樓
    鄰近學區︰   
    竹圍國中、竹圍國小
    鄰近交通︰
    近紅樹林捷運站、步行約10分鐘。
    公車站近,往台北、淡水方便。
    生活機能︰
    台北雪梨一共351戶,產品包括15至26坪的套房及51坪到92坪四房不等,因強調
    休閒渡假和景觀,在設計上跳脫一般標準住家的格局,客廳及衛浴的規格都放大許多。
    ~
    臨淡水河前棟每層約5、6戶,坪數多為大坪數,而臨大屯山的後棟每層約7到13戶,
    屬套房至一房規劃。
    ~
    一樓除二戶加起來不到80坪的店面外,全部都是公共設施。接待大廳就挑高7米9,
    大面的清玻璃將整個景觀及採光引進,然後是高4米8的休閒設施區,以峇里島四季
    飯店為設計調性,設置游泳池、多功效的SPA池、兒童戲水區等,一般個案都有的烤
    箱、健身房、視聽室、三間KTV室等也都具備。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.據債務人在場表示建物由其自行居住使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行
      查明注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商二。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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