新北市中和區 別墅 0621名仕別墅山莊.地256坪|萬頃森林保護.遠眺陽明山

最近更新:2021-05-14 17:01:13
一零四法拍網-林代書 的物件共 356
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 3,072
  • 物件編號:109壯117529聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):圓通路367巷33弄63號2層樓
  • 面積:建物:285.060㎡ (約86.23坪)土地:847.440㎡ (約256.35坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 2 層 本物件所在樓層: B1+ B2+1+2層/共2樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:25 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:庭院車位 (坪數併入土地面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109壯117529
    公告地址:
    新北市中和區圓通路367巷33弄63號2層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:86.23坪
    使用坪數:230.66坪【主建物:75.07坪;附屬:11.16坪;車位:0坪
                 ;公設:0坪;增建:144.43坪】
    完工日期:84.09.19
    公告地坪:256.35
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/12/05 【5098萬】點交→流標
    第2拍 107/12/26 【4078.4萬】→流標
    第3拍 108/01/23 【3262.9萬】→流標
    第4拍 108/03/06 【2610.6萬】→停拍案號:107職八198金
    第二輪:
    第1拍 108/12/04 【5370萬】點交→流標
    第2拍 108/12/25 【4296萬】→流標
    第3拍 109/01/15 【3436.8萬】→流標
    第4拍 109/02/26 【2749.5萬】→流標案號:108職四449金
    第三輪:
    第1拍 110/04/19 【4800萬】點交→流標
    第2拍 110/05/10 【3840萬】→流標
    第3拍 110/06/21 【3072萬】→待拍
    類型︰
    住宅/透天電梯別墅
    樓層/總層:
    B1+ B2+1+2層/共2樓
    鄰近學區︰
    錦和國小、中和國中
    鄰近交通︰
    開車約5分鐘可達北二高中和交流道,另有連接東西向64快速道路(八里-新店),約
    10分鐘到景安捷運站。
    ~
    社區周邊無大眾交通運輸工具,居民須搭乘社區巴士前往雙和醫院或捷運景安站。
    生活機能︰
    位於中和圓通路,緊鄰森林保護區,遠眺陽明山、台北101,俯瞰大台北城。
    ~
    為彌補周邊生活機能之不足,社區規劃無人商店,販賣零食、飲料等商品,提供簡單
    採買功能。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物拍定後依現況點交。
    2.本院於109年11月6日至現場查封時債務人之妹妹在場,據稱為自住使用,債權人
      代理人陳報建物內部有一電梯及大型冰櫃。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為風景區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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