新北市淡水區 公寓 0323大信街1巷.5樓.公寓｜低總價.近水碓黃金商圈

■案件內容介紹
公告案號：
111富74431
公告地址：
新北市淡水區大信街1巷25-4號5樓
公告建坪：  
權狀坪數：25.20坪
使用坪數：25.20坪【主建物：19.67坪；附屬：5.53坪；車位：0坪
        ；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期：70.12.09
公告地坪：11.49坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 110/05/06 【387萬】點交→流標
第1拍 111/05/05 【681萬】點交→流標
第2拍 111/06/09 【545萬】→流標
第3拍 111/07/07 【492萬】→流標
公告應買(截止日 111/10/13)【492萬】→流標
第4拍 111/09/08 【419萬】→流標
第二輪：
第1拍 111/03/23 【450萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【360萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【288萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰
新興國小，正德國中
鄰近交通︰
距北淡水站步行約5分鐘，可搭乘821、860、861、864、866
、871等號公車。
近輕軌淡金北新站；捷運淡水站車程10分鐘內。
案件介紹
水碓黃金商圈,麥當勞、肯德基、頂好超市等各大品牌皆處於步行五分鐘生活圈內
位於靜巷內,投資、辦公、自住皆宜。
■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交。
2.現場履勘時發現目前為空屋，無人居住使用；屋內水表已拆除，另因室內修繕導
  致漏水，浴室與臥房都形成壁癌、天花板亦發霉，其中一間臥室有鋼筋裸露情形。
  惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
  載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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