桃園市蘆竹區 電梯大樓 0429元利星河.景觀三房車|千坪林園中庭.面南崁長榮

最近更新:2021-05-01 19:55:02
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  • 法拍價 : 1,459 (約 30.41 萬/坪)
  • 物件編號:109光82769聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):南福街63號14樓-3
  • 面積:建物:158.610㎡ (約47.98坪)土地:18.440㎡ (約5.58坪) 參考資料
  • 單價:9.2 萬/㎡ (約 30.41 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 14

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:21 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109光82769
    公告地址:
    桃園市蘆竹區南福街63號14樓-3
    公告建坪: 
    權狀坪數:47.98坪
    使用坪數:47.98坪【主建物:25.30坪;附屬:3.48坪;公設:7.05坪
            ;車位:12.15坪;增建:0坪】
    完工日期:89.04.05
    公告地坪:5.58
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/29 【1459萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1168萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【934萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    14層/共14樓
    鄰近學區︰
    光明國小、光明國中
    鄰近交通︰
    近中山高南崁交流道,上交流道只要3分鐘
    有國光、大有、亞通等多種客運直達台北市區只要20分鐘
    到其他縣市有和欣、統聯客運可搭乘,至桃園國際機場亦有客運可搭乘,15分鐘到
    機場,交通四通八達,十分便利
    至高鐵桃園青埔站,只要15分鐘。
    生活機能︰
    公設齊全,游泳池,健身房應有盡有,2001年第二屆福爾摩莎國家建築金獎優質
    住宅獎,正對南崁長榮總部,面河200米與南崁溪相偎相依,河景就在眼前,一
    樓350坪臨河風光明媚休閒館,千坪現代林園中庭。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.據第三人在場稱有出租,屬集合住宅,有汽車位(編號382),投標人應自行查明
      是否屬實,不得以此爭執請求撤銷拍定,且上開編號僅供參考,亦不在點交之列
     ,請應買人注意。本件拍定後不點交。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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