新北市五股區 透天 0510中興路2段40巷.住辦.透天厝|近蘆洲鴨母寮

最近更新:2021-05-10 18:12:21
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  • 法拍價 : 960
  • 物件編號:109壯135085聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中興路二段40巷8號4層樓
  • 面積:建物:215.340㎡ (約65.14坪)土地:92.290㎡ (約27.92坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4層/共4樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:30 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:車庫 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109壯135085
    公告地址:
    新北市五股區中興路二段40巷8號4層樓
    法院公告建坪:
    權狀坪數:65.14坪
    使用坪數:74.44坪【主建物:57.68坪;附屬:7.46坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:9.3坪】
    完工日期:79.11.08
    公告地坪:27.92
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/12 【1200萬】不點交→賀成交/1100.9999萬/2人
    第2拍 110/05/10 【960萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住辦/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3+4層/共4樓
    鄰近學區︰
    五股國小、五股國中
    鄰近交通︰
    近蘆洲、泰山、新莊 近64快速道路 近中山高 近五楊高架 東西向南北向交通
    絕佳便利 鄰工商路、成泰路二段、中興路四段;公車客運交通超便利
    案件說明︰
    甲種建築用地容許使用項目:
    住宅.日用品零售及服務設施.農產品集散批發運銷設施.農作產銷設施.畜牧設施.鄉村
    教育設施.行政及文教設施.衛生及福利設施.公用事業設施.無公害性小型工業設施.宗
    教建築.再生能源相關設施.溫泉井及溫泉儲槽.兒童課後照顧服務中心.動物保護相關
    設施.
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.據債權人陳報,係出租予第三人翁O成占有使用,租期自108年10月1日起至118
      年9月30日止,每月租金29000元,租金應於每月5日以前繳納,每次應繳一年租
      金,租金由承租人對債務人之借貸債務抵償,押租金58000元。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區甲種建築用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價

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