桃園市八德區 別墅 0608忠勇七街.透天別墅|東勇重劃區.面君臨公園

最近更新:2022-07-05 18:10:40
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  • 法拍價 : 4,202.8
  • 物件編號:110宇107812聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠勇七街38號4層樓
  • 面積:建物:578.6800㎡ (約175.05坪)土地:214.7400㎡ (約64.96坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4層/4樓

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  • 建物格局:8 房 / 3 廳 / 4 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:12 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110宇107812
    公告地址:
    桃園市八德區忠勇七街38號4層樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:175.05坪
    使用坪數:193.60坪【主建物:140.00坪;附屬:35.05坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:18.55坪】
    完工日期99.02.20
    公告地坪:64.96
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 108/03/07 【8027.2萬】不點交→流標
    第2拍 108/04/11 【6421.8萬】→停拍(內容變更)
    第2拍 108/07/18 【6421.8萬】點交 →流標
    第3拍 108/08/15 【5137.5萬】點交 →流標
    公告應買(截止日 108/11/22) 【5137.5萬】→流標
    第4拍 108/10/24 【4623.9萬】點交→流標:案號:107曜51151
    第二輪:
    第1拍 110/05/12 【6786萬】不點交→流標
    第2拍 110/06/09 【6107.4萬】→停拍(因疫情)
    第2拍 110/08/25 【6107.4萬】→流標

    第3拍 110/09/29 【5496.7萬】→流標
    公告應買(截止日 111/01/07)【5496.7萬】→流標
    第4拍 110/11/24 【4947.1萬】→流標
    第三輪:
    第1拍 111/02/23 【5837萬】不點交→流標
    第2拍 111/03/30 【4669.6萬】→停拍(內容變更)
    第2拍 111/05/11 【5253.5萬】→流標
    第3拍 111/06/08 【4202.8萬】點交→待拍

    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    1+2+3+4層/共4樓
    鄰近學區︰
    八德國小、八德國中
    鄰近交通︰
    東勇街上有黃昏市場、小吃店與中型賣場可滿足基本採買需求,並可利用
    和強路連接國道2號機場支線的大湳交流道,距離八德區主幹道介壽路大
    湳商圈、廣豐綜合商場與大潤發賣場車程約5~10分鐘,目前還有「捷運
    先行公車」統聯UBUS來往新北市土城區。
    案件介紹:
    鄰近兩座公園及一座兒童公園 附近商家鄰立 近廣豐新天地及交流道。
    東勇重劃區中主要街道為東勇街,最大賣點是公園綠地,有忠勇、君臨、大勇
    兒童、大千等多座公園,假日還有許多團體表演聚會活動。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.債務人不在場,第三人張先生在場稱其向債務人承租,租期自105年11月1
      日起至111年10月31日止,標的1樓前後有增建,無獨立出入口。
    3.以執行命令除去債務人與第三人張先生之租賃關係,又債權人陳報本件標的無人

      居住使用,本件拍定後依現況點交,惟若除去租賃關係之執行命令遭撤銷或債權
      人陳報不實或有其他事由致無法點交,拍定人不得請求撤銷拍定或減少價金,另
      本件未入屋內查看,故屋況不明,請應買人注意。
    4.嗣據債權人陳報,其於110年2月2日至現場訪查,門鈴已失效,叫門無人
      回應,無法得知目前使用情形,外觀查看仍有增建,未聽聞標的有非自然死
      亡、火災、地震受損、海砂屋、輻射屋等情形。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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