桃園市桃園區 電梯大樓 0520中悅登峰.歐式頂級豪邸|近福容飯店.中正藝文特區

最近更新:2021-07-26 18:39:55
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  • 法拍價 : 3,800 (約 27.38 萬/坪)
  • 物件編號:109玄105958甲聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):大興西路一段194號3樓
  • 面積:建物:458.780㎡ (約138.78坪)土地:49.020㎡ (約14.83坪) 參考資料
  • 單價:8.28 萬/㎡ (約 27.38 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 23 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:17 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109玄105958甲
    公告地址:
    桃園市桃園區大興西路一段194號3樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:138.78坪
    使用坪數:138.78坪【主建物:85.47坪;附屬:9.95坪;車位:18.66坪
                  ;公設:24.70坪;增建:0坪】
    完工日期:93.06.07
    公告地坪:14.83
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/05/20 【3800萬】→待拍
    第2拍 000/00/00 【3040萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    3層/共23樓
    鄰近學區︰ 
    慈文國小、文昌國中
    鄰近交通︰
    交通便利,門口有免費市民公車,近桃園客運及國光客運站牌,
    近雙交流道捷運綠線預計行駛中正路,可銜接捷運機場線,G4~G22站為第1期
    優先動工路段,預計2014年動工2021年底通車2025年底全線通車,於中正路
    、大興西路二段口鄰近「捷寶君品」
    生活機能︰
    藝文特區第一排,中悅系列極品豪宅,政商為鄰名流雲集,絕佳地段稀有獨戶雙電梯,
    六星級管理氣宇非凡,門禁森嚴隱密高,公設完善盡享富豪生活,休閒舒適超低公設比
    ,炫麗豪華大格局,豪邁氣派雙客廳,頂級舒適三主臥,臨20米道路增值性高,閃耀富
    豪貴族之流,視野遼闊景觀無限,高貴典雅絕無僅有。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交
    2.揭示查封公告時,現場大門深鎖,債務人不在場,債權人請求會同管區員警及鎖匠
      開鎖,惟無法開啟門鎖,在場社區經理稱債務人很久未居住於此,亦欠繳管理費,
      經再定期二次亦均無法開啟門鎖。
    3.嗣經員警查報稱債務人於109年7月後已無返家居住,拍定後建物依現況點交;惟
      如發現有其他依法不得點交情形者,則不點交。
    4.拍賣之建物因無法開啟門鎖入內調查,請投標人自行斟酌查明注意,於應買前或投
      標前自行向鄰里機關或管委會查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。
    5.聲請點交時,屋內如有動產,該動產非在本件拍賣標的範圍,拍定後應返還予動產所
      有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序
      ,請應買人注意。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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