桃園市桃園區 電梯大樓 0527寶山名邸.挑高夾層.景觀戶|大有學區.鄰新光三越

最近更新:2021-05-15 16:33:50
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  • 法拍價 : 433.12 (約 21.3 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109曜108896聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民有五街261號11樓-4
  • 面積:建物:67.210㎡ (約20.33坪)土地:10.380㎡ (約3.14坪) 參考資料
  • 單價:6.44 萬/㎡ (約 21.3 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:23 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109曜108896
    公告地址:
    桃園市桃園區民有五街261號11樓-4
    公告建坪: 
    權狀坪數:20.33坪
    使用坪數:31.91坪【主建物:15.62坪;附屬:2.11坪;車位:0坪
            ;公設:2.60坪;增建:11.58坪】
    完工日期:86.09.18
    公告地坪:3.14
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/05/05 【541.4萬】→流標
    第2拍 110/05/27 【433.12萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【347萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共12樓
    鄰近學區︰ 
    大業國小、大有國中
    鄰近交通︰
    附近有桃園客運、免費市民公車、家樂福購物專車、桃園車站約13分鐘、上南
    崁交流道約10分鐘車程。
    生活機能︰
    挑高夾層、管理完善、採光充足。
    鄰近大有學區、大業市場、新光三越、近寶山公園.虎頭山公園、附近商家林立
    ~樓下就有便利商店
    ~生活機能一級棒
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交
    2.查封時由債務人之子在場表示為債務人自住、無車位,建物有油漆剝落但無漏水情事
      ,建物登記面積有包含部分公共設施之面積(約樓梯間面積的一半),拍定後除建號及
      其增建建號建物於債務人占有使用部分點交外,其餘不點交。
    3.增建建物係未辦理保存登記之建物,拍定後,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書
      辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險;又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍
      定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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