桃園市蘆竹區 電梯大樓 0527中悅城堡.上南崁豪宅.3車|臨溪後倚山.住戶隱密性高

最近更新:2021-07-26 18:40:46
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  • 法拍價 : 2,560 (約 21.77 萬/坪)
  • 物件編號:109威92568聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路36-8號14樓
  • 面積:建物:388.700㎡ (約117.58坪)土地:47.400㎡ (約14.34坪) 參考資料
  • 單價:6.59 萬/㎡ (約 21.77 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 14

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:11 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:三車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109威92568
    公告地址:
    桃園市蘆竹區中山路36-8號14樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:117.58坪
    使用坪數:117.58坪【主建物:53.06坪;附屬:7.80坪;車位:0坪
                   ;公設:56.72坪;增建:0坪】
    完工日期:99.07.23
    公告地坪:14.34
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/29 【3200萬】→流標
    第2拍 110/05/27 【2560萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【2048萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    14層/共15樓
    鄰近學區︰ 
    南崁國小、南崁國中
    鄰近交通︰
    經南崁交流道可達桃園機場、桃園高鐵站,至台北僅需30~40分鐘。
    生活機能︰
    「中悅城堡」,位於桃園縣蘆竹鄉,規劃82~110坪4房格局,基地前臨羊稠溪後倚五
    九桶山,高樓層可見山景,1樓大廳挑高9.8米,總戶數110戶零店面,住戶隱密性
    高。
    ~
    住戶出入經精工打造的崗石橋,車輛則由仁愛路三段轉入基地內,為人車分道規劃,
    戶戶皆有前後陽台,共4棟雙併大樓,高樓層可見山區美景,環境品質佳。
    ~
    中山路上有便利超市、醫療診所,採買倚靠中正路商圈,有速食店、銀行機構及台茂
    購物中心,基地距離羊稠山休閒養生區的2座高爾夫球場不遠,生活環境不錯。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.建物拍定後點交
    2.債務人在場稱本件標的為債務人及其家人自住使用,在B2有平面停車位。另稱本件
      建物無影響交易價格之特殊情事。
    3.據假處分執行筆錄記載有停車位(位於B2,編號:94、82、83),投標人應自行查明
      是否屬實,不得以此爭執請求撤銷拍定。又停車位編號未於建物登記簿謄本中載明,
      停車位不在點交之列,請應買人注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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