新北市淡水區 別墅 0512詩畫城堡別墅區.山海雙景.透天別墅|紅樹林捷運站

最近更新:2021-05-01 19:57:25
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  • 總價 : 2,369
  • 物件編號:110職一59聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):八勢路1段189號
  • 面積:建物:381.950㎡ (約115.54坪)土地:234.940㎡ (約71.07坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3+4層/共4樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:30 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職一59
    公告地址:
    新北市淡水區八勢路1段189號
    公告建坪: 
    權狀坪數:115.54坪
    使用坪數:115.54坪【主建物:76.75坪;附屬:38.79坪;車位:0坪
                  ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:80.01.04
    公告地坪:71.07
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/05/12【2369萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00【1896萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00【1517萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    B1+1+2+3+4層/共4樓
    鄰近學區︰ 
    竹圍國小、竹圍國中
    鄰近交通︰
    離紅樹林捷運站開車只要5~10分鐘,社區有提供社區巴士。
    生活機能︰
    詩畫城堡社區,分成別墅區及大樓兩區。其中分有獨棟別墅、雙拼別墅及大樓華廈。
    位處紅樹林區制高點,俯瞰紅樹林區保育區及淡水河風光,猶如世外桃源,別墅中有獨
    棟別墅、雙拼別墅及大樓華廈。
    有些獨棟別墅會自行改建,所以外型不盡相同。
    紅樹林地勢特別,地理形勢為非常好的風水好宅。目前住戶愈來愈多,山水景觀住宅
    愈來愈少。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後建物依現況點交。
    2.據實質債務人即債務人配偶林○源在場陳稱,建物由債務人及其家屬自行居住使用
      ,且建物有地下室並作為車庫使用;經地政人員勘測,地下室面積約莫57.35平方
      公尺,屬建物謄本記載附屬建物之範圍,本建物並無增建部分。惟現在實際情形如
      何,仍請應買人自行查明注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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