新北市泰山區 公寓 0217辭修公園三房.泰山高中旁｜靜巷.低總價.便宜

■案件內容介紹
公告案號：
111喜73388
公告地址：
新北市泰山區辭修路36巷7弄5號5樓
公告建坪：
權狀坪數：30.0坪
使用坪數：30.0坪【主建物：25.46坪；附屬：4.54坪；公設：0坪
　　　　；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期：72.08.25
公告地坪：8.55坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 108/12/27【660萬】點交→流標
公告應買(截止日 109/06/03) 【660萬】→流標
第1拍 110/04/30【824.5萬】點交→流標
第2拍 110/05/28【659.6萬】→停拍(因疫情)
第2拍 110/08/27【659.6萬】→停拍(撤回)
第1拍 112/02/17 【791.9萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【634萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【507萬】→時間未定
類型︰
住宅/公寓
樓層/總層：
5層/共5樓
鄰近學區︰   
泰山國小、泰山國中
鄰近交通︰   
離五股交流道車程約9分鐘。
距泰山區公所站步行約6分鐘，可搭乘637、638、797、798、801、858、880
、883、898、1501、1503、F217等號公車。
生活機能︰
辭修公園、泰山高中旁。
距泰山高中步行約5分鐘、泰山區公所步行約10分鐘，離五股交流道車程約
9分鐘，社區旁有大覺禪寺。
■法院筆錄節錄重點內容
1.系爭房屋由債務人與家屬自住使用，故拍定後點交。
2.本件建物查封時，在場人即債務人李○城稱，系爭房屋現由其與四歲兒子居住，有
  養一隻狗，另房屋於下雨天時因有滲漏問題，後於頂樓加蓋鐵皮遮雨棚防止樓下漏
  水後就未再漏水。惟大門外有壁癌剝落之情形。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共其使用分區為係住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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