台北市中山區 電梯大樓 0615英格蘭世家AB座.氣派房車|近明水公園.大直捷運

最近更新:2021-06-11 10:30:17
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  • 法拍價 : 6,916.1 (約 87.66 萬/坪)
  • 物件編號:109甲120791聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):明水路557巷12號5樓
  • 面積:建物:260.830㎡ (約78.9坪)土地:63.230㎡ (約19.13坪) 參考資料
  • 單價:26.52 萬/㎡ (約 87.66 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:29 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109甲120791
    公告地址:
    台北市中山區明水路557巷12號5樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:78.90坪
    使用坪數:78.90坪【主建物:50.94坪;附屬:7.08坪;車位:13.40坪
            ;公設:7.48坪;增建:0坪】
    完工日期:80.11.06
    公告地坪:19.13
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/06/15 【6916.6萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【5533萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【4427萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    5層/共10樓
    鄰近學區︰
    永安國小、北安國中
    鄰近交通︰
    鄰近捷運文湖線大直站,步行約10分鐘內即達,交通便利。
    明水路可接新生高架橋。
    鄰近快速道路、高速公路全長約2公里,延濱河大道直上汐五高架道路,銜接北二高
    、北宜高,天母快速道路,可達天母士林地區。
    生活機能︰
    地點佳、住戶單純、大坪數、格局方正、交通便利、24小時全天候保全、氣派外觀、
    住戶單純、三面採光、棟距大、近明水公園、運動、休閒皆方便、低公設比、使用坪
    數實在。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後建物依現況不點交。
    2.本件拍賣標的據債務人鄭○川在場稱,目前出租予第三人王○元,租金每月30000
      元,租期自109年1月1日起至114年6月30日止,並提出書面租賃契約影本為證。
    3.1549地號為地下層之停車位,編號為B1-5,亦出租予承租人,共有人無優先承買權,
      本件拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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