台北市士林區 公寓 0706永平街46巷.4樓.綠景公寓|社子公園旁.社子商圈

最近更新:2021-08-10 19:06:56
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  • 法拍價 : 763 (約 35 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110速6355聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):永平街46巷3弄13號4樓
  • 面積:建物:72.030㎡ (約21.8坪)土地:26.510㎡ (約8坪) 參考資料
  • 單價:10.59 萬/㎡ (約 35 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:44 年 11 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110速6355
    公告地址:
    台北市士林區永平街46巷3弄13號4樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:21.79坪
    使用坪數:21.79坪【主建物:19.46坪;附屬:2.33坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:65.10.04
    公告地坪:8.02
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/06/08 【763萬】點交→停拍(因疫情)
    第1拍 110/07/06 【763萬】→待拍

    第2拍 000/00/00 【611萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4層/共4樓
    鄰近學區︰ 
    社子國小,福安國中
    鄰近交通︰
    社中街、社正路、延平北路有多線公車行經,方便至台北縣市各地
    經延平北路接中正路可連接重陽橋、百齡橋,可達三重、士林劍潭一帶;經
    重陽橋接重慶北路可上台北交流道、汐五高架道路。
    正在興建的社子大橋,橫跨基隆河,連絡社子島與北投、淡水地區,完工後
    將大幅改善社子地區的聯外交通,也可促進社子島的發展。
    生活機能︰
    社子屬台北市士林區門牌,但地處邊陲地帶,屬房價便宜區段。
    社子與劍潭僅隔百齡橋社正路上有全聯福利中心、社中街有頂好超市、延平北路與
    社正路口有傳統市場,可供日常採買;延平北路兩側多為餐飲店與商家,可就近滿
    足外食需求。
    區內有社子公園、社正公園,方便居民休憩與親近綠意。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.債務人在場陳稱建物由其自行居住使用,並無出租或出借他人,亦無發生足以影
      響交易之特殊情事等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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