台北市內湖區 公寓 0825港華街109巷.頂加.邊間|麗山國小旁.港墘捷運站

最近更新:2021-08-10 19:09:47
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  • 法拍價 : 1,725.1 (約 54.77 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:108高75049聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):港華街109巷13號4樓
  • 面積:建物:104.260㎡ (約31.5坪)土地:35.960㎡ (約10.9坪) 參考資料
  • 單價:16.55 萬/㎡ (約 54.77 萬/坪)
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:41 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108高75049
    公告地址:
    臺北市內湖區港華街109巷13號4樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:31.54坪
    使用坪數:63.28坪【主建物:28.77坪;附屬:2.77坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:31.74坪】
    完工日期:68.11.17
    公告地坪:10.88
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/06/23 【1725.1萬】點交→停拍(疫情停拍)
    第1拍 110/08/25 【1725.1萬】→待拍
    第2拍 000/00/00 【1381萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    4+5層/共4樓
    鄰近學區︰ 
    麗山國小、麗山國中
    鄰近交通︰
    港墘捷運站走路9分鐘。
    高速公路-中山高、北宜高、北二高。
    快速道路-麥帥橋、堤頂大道、環東大道-南港、民權東路六段-松山機場 (集
    合北市重大交通樞紐)。
    生活機能︰
    擁港墘捷運,金面山群及碧湖公園,便捷交通運輸系統,萬坪休閒綠地,麗山國小、
    國高中完整學區,737巷知名美食,美麗華購物商圈,五期賣場。
    具學區、交通、地段三大優勢,享優質居住環境。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1. 4樓及頂樓增建拍定後點交。
    2.據債務人稱係由其與配偶居住使用,並無出租或出借他人,且無海砂屋、輻射屋、
      地震受創、嚴重漏水或火災受創及非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。
    3.頂樓增建第三人李○宸基於租賃關係占有中,租期自109年6月10日起,迄110年
      6月9日止,租金每月23000元。因第三人與債務人之租賃契約於查封後屆滿,故拍
      定後點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為第三種住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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