新北市淡水區 套房 0922南加州C區.景觀套房|工業住宅.VIP公設.竹圍捷運

最近更新:2021-08-27 13:18:48
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意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 567 (約 35.66 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109高76207聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權路25號16樓-18
  • 面積:建物:52.560㎡ (約15.9坪)土地:5.680㎡ (約1.7坪) 參考資料
  • 單價:10.79 萬/㎡ (約 35.66 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 24 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 16

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:12 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109高76207
    公告地址:
    新北市淡水區民權路25號16樓-18
    公告建坪:
    權狀坪數:15.90坪
    使用坪數:15.90坪【主建物:9.54坪;附屬:0.80坪;車位:0坪
        ;公設:5.56坪;增建:0坪】
    完工日期:97.12.23
    公告地坪:1.72
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/06/09 【707萬】點交→停拍(因疫情)
    第1拍 110/07/07 【707萬】點交→停拍(因疫情)
    第1拍 110/08/25 【707萬】點交→流標

    第2拍 110/09/22 【567萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【453萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    16層/共24樓
    鄰近學區︰
    竹圍國小、竹圍國中
    鄰近交通︰
    距離捷運淡水線的竹圍站1號出口徒步約8分鐘即可抵達。
    生活機能︰
    社區面淡水河河口,擁有世界級的夕陽美景。
    社區附近生活機能便利:有肯德基,全聯社,屈臣氏,傳統市場,星巴克,馬偕醫
    院等,堪稱擁有一流的生活機能的大型社區。
    ~
    社區狀況:店鋪2戶,16坪522戶,19坪530戶,23坪250戶,其他168戶與樓
    中樓60戶,共計1532戶。
    ~
    且社區內擁有電影院、圖書館、宴會廳、KTV包廂、親子遊戲室、健身房、桌球室、
    撞球室、韻律室、男女三溫暖、游泳池、兒童戲水池,住戶不用出門在社區就能擁
    有休閒的居家生活。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.現場無電且有積灰塵,冰箱內之食物已腐爛,應無人居住使用,經目視並無地震受
      創、嚴重漏水或火災受創之情事,據物管稱建物無配賦汽車車位,有一機車車位,
      位於B2,315號,管理費已有30個月未繳納。
    2.淡水分局於110年3月22日函復,本標的曾有自然死亡之紀錄,惟未發現有非自然
      死亡之情事。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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