桃園市桃園區 電梯大樓 0610尊龍大地.中正特區.三房|中正公園旁.南崁轉運站(未

最近更新:2021-05-17 13:35:02
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  • 法拍價 : 900 (約 27.5 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109三80847聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):莊敬路一段232號9樓
  • 面積:建物:108.200㎡ (約32.73坪)土地:12.060㎡ (約3.65坪) 參考資料
  • 單價:8.32 萬/㎡ (約 27.5 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 16 層,地下 4 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:3 房 / 1 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:22 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109三80847
    公告地址:
    桃園市桃園區莊敬路一段232號9樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:32.73坪
    使用坪數:32.73坪【主建物:21.90坪;附屬:3.97坪;車位:0坪
                  ;公設:6.86坪;增建:0坪】
    完工日期:88.05.01
    公告地坪:3.65
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/06/10 【900萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【720萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【576萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    9層/共16樓
    鄰近學區︰ 
    同安國小、慈文國中
    鄰近交通︰
    南崁轉運站是桃園捷運綠線(興建中)的一座車站,位於桃園市桃園區,預計
    在2025年通車
    ~
    免費市民公車 台北之星直接到劍潭捷運站
    開車聯外主要經由國道2號南桃園交流道及國道1號南崁交流道。
    生活機能︰
    尊龍大地是藝文特區質感相當好社區,以中國風格為主的社區營造方式,藝文特區由南
    平路、新埔六街、大興西路、中正路所包圍的區域,呈棋盤式規劃。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後不點交。
    2.據在場第三人張O豪稱,其為承租人,現正基於租賃關係居住使用,另據債權人提
      交之租賃契約影本,租賃期間自民國109年4月10日起至111年4月9日止,每月
      租金為10000元,
    3.又第三人稱3007建號建物客廳有部分漏水,惟非海砂屋、輻射屋,及無其他足以影
      響交易價格之情事,本件拍定後不點交。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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