桃園市八德區 廠房 0706民權街.地216坪.透天廠辦|使用面積大.交通方便

最近更新:2021-06-10 10:14:43
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  • 法拍價 : 9,139.6
  • 物件編號:107和110388法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權街19號4層樓
  • 面積:建物:1811.550㎡ (約547.99坪)土地:715.270㎡ (約216.37坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4+5層/共4樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:14 年 8 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:107和110388法
    公告地址:
    桃園市八德區民權街19號4層樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:547.99坪
    使用坪數:796.76坪【主建物:524.77坪;附屬:23.22坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:248.77坪】
    完工日期:95.10.01
    公告地坪:216.37
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/05/04 【11420萬】點交→流標
    第2拍 110/06/01 【9139.6萬】→停拍(因疫情)

    第2拍 110/07/06 【9139.6萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【7315萬】→時間未定
    類型︰
    廠辦/透天廠辦
    樓層/總層:
    1+2+3+4+5層/共4樓
    鄰近學區︰ 

    鄰近交通︰
    1.北上方向:
    國道3號轉國道2號大湳出口下交流道,往福德一路(110乙)直行,左轉和
    平路,靠左行駛約500公尺,左轉進入長安街,約行1公里右轉接興豐路
    (114縣道),直行約 4.3公里。
    ~
    2.南下方向:
    國道3號在大溪出口下交流道,朝大溪/慈湖前進 ,走永昌路(112甲),直行到底左轉員林路二段,再左轉埔頂路一段,約3.5公里後接中山路可抵達八德區公所
    生活機能︰
    桃園八德民權街這一帶以廠房及廠辦居多,坪數約200~300坪左右,且因為屋主大
    多自己使用,做為小型加工廠,像是食品業、機械業加工等,通常都長期持有,所
    以近2~3年也少有轉手交易,附近也有零星辦公室產品,這裡屬於舊商圈,人口密
    度低。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後建物依現況點交。
    2.現場執行時,義務人之負責人在場表示,原建物一樓為進貨區,二樓為辦公室
      ,三、四樓為生產作業區,已無營業,建物無人使用,檢視建物外觀,五樓有
      增建。
    3.於建物一樓查封馬達壓縮機1台,拍定後點交。
    4.現場查看建物使用情形時,義務人之負責人在場表示,建物三樓有小部份積水
      情形,係管線排水不良,建物並無漏水問題。請應買人注意。
    5.增建係未辦保存登記建物,如經主管機關認定為違建,有遭拆除風險,且買受
      人無法持本分署核發之權利移轉證書,至地政機關辦理移轉登記,請應買人注
      意。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為一般農業區丁種建築用地。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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