台北市士林區 店面 0621永勝大樓.B1商場.220坪|鄰士林捷運站.志成公園

最近更新:2021-05-28 07:41:34
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  • 法拍價 : 3,164 (不含車位)
  • 物件編號:110祥4393聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山北路5段685號地下1層
  • 面積:建物:728.370㎡ (約220.33坪)土地:71.800㎡ (約21.72坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: B1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:35 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110祥4393
    公告地址:
    臺北市士林區中山北路5段685號地下1層
    公告建坪: 
    權狀坪數:220.33坪
    使用坪數:220.33坪【主建物:207.19坪;附屬:0坪;車位:0坪
            ;公設:13.14坪;增建:0坪】
    完工日期:75.06.23
    公告地坪:21.72
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/06/25 【12781萬】點交→流標
    第2拍 107/07/23 【10226萬】點交→流標
    第3拍 107/09/03 【8182萬】點交→流標
    公告應買(截止日 107/12/09) 【8182萬】點交→流標
    第4拍 107/12/17 【6548萬】點交→流標
    第二輪:
    第1拍 108/07/08 【6548萬】點交→流標
    第2拍 108/08/19 【5240萬】點交→流標
    第3拍 108/09/23 【4193萬】點交→流標
    公告應買(截止日 108/12/31)→流標
    第4拍 108/11/04 【3355萬】點交→流標
    第三輪:
    第1拍 109/04/20 【6172萬】點交→停拍(待調查)
    第1拍 109/05/18 【6172萬】點交→流標
    第2拍 109/06/15 【4939萬】點交→流標
    第3拍 109/07/20 【3952萬】點交→流標
    公告應買(截止日 109/10/28) 【3952萬】→流標
    第4拍 109/09/07 【3164萬】點交 →流標
    第四輪:
    第1拍 110/05/24 【3164萬】點交→停拍(改期)
    第1拍 110/06/21 【3164萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2532萬】點交→時間未定
    第3拍 000/00/00 【2025萬】→時間未定
    類型︰
    住商/電梯大樓
    樓層/總層:
    B1層/共12樓
    鄰近學區︰
    福林國小、士林國中
    鄰近交通︰
    大樓正面對中山北路五段林蔭大道,也鄰近士林中正路口,交通四面八達,至士林
    捷運站只要5分鐘路程。
    生活機能︰
    屋齡約35年的「永勝大樓」,算是台北市士林區中山北路相當早期的知名大樓,由
    億昌公司投資興建12層高樓,總戶數僅有69戶,坪數規劃30至70坪,由於該大
    樓僅須經過福林橋,就能抵達天母區,地理環境優越;
    附近公園綠地多,有志成公園、士林官邸,前往河濱公園走路也只要10分鐘內,生
    活機能算是相當完備。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.現場執行時,大樓管理員表示建物無人居住使用,無出租或出借他人,建物使用執
      照無廁所,惟現有增建廁所,有漏水情形,無其他足以影響交易之特殊情事等語;
    3.並經地政人員指出12、13地號土地為中山北路5段687號建物坐落之基地,其中
      12地號土地上有店面(店名SweetHome)。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查
      明注意。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地共3其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
      
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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