新北市泰山區 公寓 0909碧瑤山莊.社區一樓|泰山學區旁.辭修公園

最近更新:2021-08-10 19:08:18
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  • 法拍價 : 1,071 (約 24.07 萬/坪)
  • 物件編號:109濟146827聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):辭修路36巷8弄5-1號1樓
  • 面積:建物:147.240㎡ (約44.5坪)土地:27.330㎡ (約8.3坪) 參考資料
  • 單價:7.27 萬/㎡ (約 24.07 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 7 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:30 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109濟146827
    公告地址:
    新北市泰山區辭修路36巷8弄5-1號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:44.54坪
    使用坪數:44.54坪【主建物:31.52坪;附屬:2.80坪;車位:0坪
        ;公設:10.22坪;增建:0坪】
    完工日期:80.02.21
    公告地坪:8.27坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/11 【1071萬】部份點交→停拍(延援)
    第1拍 110/07/08 【1071萬】部份點交→停拍(因疫情)
    第1拍 110/09/09 【1071萬】部份點交→待拍

    第2拍 000/00/00 【857萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/華廈一樓
    樓層/總層:
    1層/共7樓
    鄰近學區︰
    同榮國小. 泰山高中. 泰山國小
    鄰近交通︰
    靠近泰山高中、辭修公園旁,近明志路一段
    距泰山衛生所站步行約15分鐘,可搭乘指南客運.
    三重客運.801.637.638號公車
    生活機能︰
    距十八甲重劃區、泰山福泰市場步行約10分鐘,離五股交流
    道車程15約分鐘,社區旁有大覺禪寺,附近有心翔托兒所.
    忠孝商店.泰山鄉綜合體育場.泰山鄉公所
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.民國109年12月15日履勘時,地政人員稱1058-1社區左
     方圍牆外之土地(位於社區後方吳厝寮路上來30公尺處左側
     圍牆外之土地),為雜林木。1149建號建物部分,債務人兒子
     洪○昌在場稱,房屋為債務人與其家人自住使用。1149建號
     建物,拍定後點交
    2.本件拍賣之共同使用部分,屬區分所有權之應有部分,其管理
     使用應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後不點交。
    3.本件執行標的土地使用分區係住宅區(1058地號)、保護區
     (1058-1地號),非屬為公共設施保留地。惟現在實際是否有
     變更,仍請應買人自行查明注意。
    4.本件執行標的是否業經徵收或協議價購,或是否有其他使用
     上之法令或行政管制不明,亦請投標人先行查明注意並評估
     衡量是否投標。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區與保護區。
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    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
     
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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