桃園市八德區 透天 0609廣興路.靜巷|廣興國小旁.桃園醫院

最近更新:2021-06-12 12:18:57
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  • 法拍價 : 463.36 (不含車位)
  • 物件編號:109宇87005聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):廣興路1360巷187號
  • 面積:建物:96.600㎡ (約29.22坪)土地:54.180㎡ (約16.39坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2層/共2樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:40 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109宇87005
    公告地址:
    桃園市八德區廣興路1360巷187號
    公告建坪:
    權狀坪數:29.22坪
    使用坪數:50.83坪【主建物:26.51坪;附屬:2.71坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:21.61坪】
    完工日期:70.06.04
    公告地坪:16.39
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/04/14 【724萬】點交 → 流標
    第2拍 110/05/12 【579.2萬】→ 流標
    第3拍 110/06/09 【463.36萬】→ 停拍(因疫情)
    第3拍 000/00/00 【463.36萬】→時間未定
    第4拍 000/00/00 【371萬】→時間未定

    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2層/共2樓
    鄰近學區︰
    廣興國小、八德國中
    鄰近交通︰
    面廣興路1360巷口
    生活機能︰

    近全家便利店、自由聯盟、大潤發、汽車百貨、麥當勞、八德興仁夜市、
    寶雅,需代步車到介壽路商圈約8分鐘內

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本院於109年12月24日至現場查封,共有人均不在場,故請鎖匠開門
     ,由員警陪同執行人員、債權人進入屋內查看,房屋1樓、2樓有壁癌
     痕跡,屋內雜物甚多,2樓有些房門被雜物堵住,因此無法開啟,3樓為
     鐵皮增建,亦堆置雜物。

    2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之
     範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫
     付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。

    3.又此增建物之面積係依地政機關現場測量所得,實際面積、是否占用鄰
     地等事,仍應以現場狀況為準,拍定人不得以其面積不符或遭鄰地所有
     權人主張權利而請求撤銷拍定。增建部分占用鄰地(廣興段393、394、
     395地號),且權屬非債務人所有,鄰地非在本件拍賣範圍,占用之法律
     關係不明,拍定後拍定人應自行與鄰地所有權人自行協商解決相關問題。

    4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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