新北市板橋區 公寓 1007中山路二段.靜巷|海山學區旁.臨近捷運

最近更新:2021-09-14 15:35:26
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  • 法拍價 : 1,020.7 (約 37.94 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109地129617聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路二段40巷10弄4號1樓
  • 面積:建物:88.960㎡ (約26.9坪)土地:25.190㎡ (約7.6坪) 參考資料
  • 單價:11.47 萬/㎡ (約 37.94 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:39 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109地129617
    公告地址:
    新北市板橋區中山路二段40巷10弄4號1樓
    公告建坪:
    權狀坪數:26.91坪
    使用坪數:27.21坪【主建物:22.87坪;附屬:4.04坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0.30坪】
    完工日期:70.12.16
    公告地坪:7.62
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/06/10 【1593萬】不點交 →停拍(因疫情)
    第1拍 110/08/12 【1593萬】→流標
    第2拍 110/09/09 【1274.8萬】→流標
    第3拍 110/10/07 【1020.7萬】→待拍

    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1層/共5樓
    鄰近學區︰
    海山國小、海山高中、海山高中國中部
    鄰近交通︰
    位環狀線捷運板新站對面
    ~
    聯外交通有八里新店快速道路,方便連結至高速公路,習慣搭乘
    公車的民眾,中山路、漢生東路沿線有多條公車路線行經。
    生活機能︰

    位環狀線捷運板新站對面.近憲兵指揮部新北市憲兵隊.臺灣新北
    地方法院板橋第二院區.民生公園
    鄰近長安市場、興隆市場、家樂福、遠東百貨、新板特區購物中心

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交情形→不點交
    2.土地為區分所有建物之共同基地,且係拍賣應有部分,而建物出
     租於第三人,土地及建物拍定後均不點交。又據承租人稱建物曾
     有漏水情形,已請2樓住戶修理,請應買人注意。

    3.增建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證
     書辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定
     人應自行承擔受拆除之危險;又當事人與拍定人不得以面積不符
     ,請求增減價金或撤銷拍定

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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