桃園市大溪區 別墅 0617瑞菖清景.透天別墅|大溪交流道.僑愛國小

最近更新:2021-06-12 12:15:14
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  • 法拍價 : 1,200
  • 物件編號:109軒81852聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):介壽路539巷18弄11號
  • 面積:建物:292.700㎡ (約88.54坪)土地:91.930㎡ (約27.81坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3層/3樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:7 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位 (坪數併入建物面積)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號: 109軒81852
    公告地址:
    桃園市大溪區介壽路539巷18弄11號
    公告建坪:
    權狀坪數:88.54坪
    使用坪數:92.90坪
        主建物:合計 72.86秤
         一層: 14.15秤
         二層: 14.15秤
         三層: 14.15秤
         地下一層: 15.01秤
         屋頂突出物一層: 7.7秤
         屋頂突出物二層: 7.7秤
        附屬:陽台5.2秤;屋簷1.53秤
        公設:8.95秤
        增建:一層:4.36坪

    完工日期:103.04.18
    公告地坪:27.81
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/03/11 【1500萬】不點交 →停拍(程序停止)
    第1拍 110/05/13 【1500萬】→流標
    第2拍 110/06/17 【1200萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【960萬】→時間未定

    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    B1+1+2+3層/共3樓
    鄰近學區︰
    仁善國小、僑愛國小
    鄰近交通︰
    鄰近大溪交流道、66快速道路、北二高。
    生活機能︰
    純正崗石透天(電梯)別墅
    擁三捷匯聚、市政文化與商業發展中心的優勢
    身處清境 【瑞菖清景】座落八德大溪介壽路(僑愛商圈)
    四大商圈環抱:僑愛、介壽路、大湳、八德市公所商圈、
    緊鄰八德擴大重劃區
    2分鐘車程到僑愛國小、僑愛商圈
    10分鐘車程到大溪交流道連接東西向機場連絡道
    66快速道路銜接中山一高
    北二高25分鐘直達新北市三峽、中永和區
    社區管理統一出入、人車分道、中庭花園、全棟RC結構、
    室內雙車位

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件不動產於查封時即由第三人有權占用,拍定後不點交。
    2.依本院109年8月18日假扣押查封筆錄記載,本件建物由第三
     人黃Ο恩承租使用(租期自105年8月起承租,每月租金含管
     理費21,000元),。

    3.本件執行標的建物第589建號,係未辦第一次所有權登記之增
     建物,以下情形請應買人特別注意。

    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區一。

    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
      強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
    並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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