桃園市中壢區 透天 0803興仁路3段.透天厝|近華勛郵局.幸福市場

最近更新:2022-08-07 15:52:33
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 382
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  • 法拍價 : 769.5
  • 物件編號:110乾108284聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):興仁路三段52巷6號
  • 面積:建物:95.6400㎡ (約28.93坪)土地:51.0000㎡ (約15.43坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4層/2樓

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:53 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:
    110乾108284

    公告地址:
    桃園市中壢區興仁路三段52巷6號2層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:28.93坪
    使用坪數:55.54坪【主建物:26.55坪;附屬:2.38坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:26.61坪】
    完工日期:58.07.26
    公告地坪:15.43
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 110/05/12 【957萬】→流標
    第2拍 110/06/16 【861.3萬】→停拍(因疫情)
    第2拍 110/08/25 【861.3萬】→流標
    第3拍 110/09/22 【775.3萬】→流標
    公告應買(截止日 111/01/03)【775.3萬】→流標
    第4拍 110/11/24 【697.9萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 111/07/06 【855萬】點交→流標
    第2拍 111/08/03 【769.5萬】→停拍(撤回)
    第3拍 000/00/00 【693萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3+4層/共2樓
    鄰近學區︰
    華勘國小、自強國中
    鄰近交通︰
    捷運站內壢站(施工中)永豐站(施工中)。
    生活機能︰
    本案位於中壢、內壢、八德、龍岡、平鎮五市之中心點的靜巷住宅,到各個市鎮都
    非常方便,住宅旁就是幸福市場,右前方就是華勛小學了。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2.建物一樓大廳有神明桌,屋內油漆脫落嚴重,現為債務人家屬自住使用。鑑價報
      告又記載略為:入屋履勘,屋內房屋、走道強面油漆剝落相當嚴重(是否為壁癌
      ,以專業人士實際勘測為準),請應買人注意、自行查明後,始斟酌投標應買。
    3.增建係未辦第一次所有權登記之增建物,拍定人就此部分增建物無法逕持本院核
      發之權利移轉證書辦理所有權登記,且應自負被拆除之危險,不得異議。又拍定
      人不得於拍定後以其面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件拍賣標的之土地其使用分區為農業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

     

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