桃園市桃園區 廠房 0630玉山街.透天廠辦.土地½|優購權.交通方便.中平特區

最近更新:2021-06-10 18:03:08
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  • 法拍價 : 1,710 (不含車位)
  • 物件編號:109木90153聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):玉山街201號
  • 面積:建物:167.930㎡ (約50.8坪)土地:157.480㎡ (約47.64坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3層/共2樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:38 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109木90153
    公告地址:
    桃園市桃園區玉山街201號2層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:50.80坪
    使用坪數:128.30坪【主建物:40.96坪;附屬:9.84坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:77.50坪】
    完工日期:72.06.24
    公告地坪:47.64
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/05/19 【1710萬】不點交→停拍(疫情停拍)
    第1拍 110/06/30 【1710萬】→待拍
    第2拍 000/00/00 【1368萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1095萬】→時間未定
    類型︰
    廠辦/透天廠辦
    樓層/總層:
    1+2+3層/共2樓
    鄰近學區︰
    中山國小、建國國中
    鄰近交通︰
    玉山街是八德到中路、桃園的重要聯絡道路。
    玉山街和台鐵軌道交會處,上下班塞車情況嚴重,此路段未來要配合鐵路地
    下化。
    生活機能︰
    中平特區東為桃園火車站商圈,擁3家百貨商圈,購物休閒機能便利,中正路、復
    興路口之肯德基至今仍是桃園市地王。
    特區以北為縣府特區以及龍安特區,以南為八德大湳商圈,以西則為省桃商圈,交
    通四通八達。
    愛買與IKEA賣場皆位中山路,由特區內住家步行可達,特區內也有黃昏市場可供利
    用,基本生活需求皆可被滿足。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.第三人許梁Ο雲在場表示於民國72年即居住於此,其與債務人間有登記上糾紛,
      相關情形請應買人自行注意,然第三人對執行標的占有權源有爭執,故本件拍定後
      不點交。
    3.土地共有人有優先承買權,然共有人行使優先承買權時,共有人應連同土地坐落之
      建物一併行使承買,相關情形請應買人自行注意。
    4.增建係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權
      登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注意,本件拍賣以建物現況拍賣,當事人
      及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共1筆其使用分區為乙種工業區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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