新北市汐止區 別墅 0623老爺山莊青雲區.歐洲莊園別墅|管理森嚴

最近更新:2021-06-10 17:56:12
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  • 法拍價 : 2,402
  • 物件編號:110職一78金聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):長青路210巷64號
  • 面積:建物:381.490㎡ (約115.4坪)土地:333.980㎡ (約101.03坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:26 年 10 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號: 110職一78金
    公告地址:
    新北市汐止區長青路210巷64號
    公告建坪:
    權狀坪數:115.40坪
    使用坪數:115.40坪【主建物:98.85坪;附屬:16.55坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:0坪】
    完工日期:83.08.19
    公告地坪:101.03
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪
    第1拍 105/10/26 【3330萬】點交 → 流標
    第2拍 105/11/09 【2814萬】→ 流標
    第3拍 105/11/22 【2620萬】→ 流標
    第4拍 105/12/21 【2511萬】→ 流標
    第二輪
    第1拍 108/08/06 【2855萬】點交 → 流標
    第2拍 108/09/03 【2284萬】→ 流標
    第3拍 108/10/15 【1828萬】→ 流標
    公告應買(截止日 2020/01/22) 【1828萬】→ 流標
    第三輪
    第1拍 110/06/23 【2402萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1922萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1538萬】→時間未定

    第4拍 000/00/00 【1230萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    1+2+3層/共3樓
    鄰近學區︰
    金龍國小、樟樹國中
    鄰近交通︰
    老爺山莊位於內湖大湖公園大湖捷運站往五指山方向約10分鐘
    車程。
    ~
    社區巴士,小3公車,距內湖捷運站只有12~15分鐘車程。
    生活機能︰
    老爺山莊佔地廣達 6 萬多坪但堅持只蓋少少的 184 戶別墅,不同
    於其他社區不斷有新個案推出.老爺山莊分為四期,一期景觀最
    優,位於岩磐地質的山頂上,居高臨下傲視群倫。

    ~
    老爺山莊在周圍陽明山系與五指山系的環繞中,景觀壯闊又兼具
    靈秀之美,裝潢典雅、依山傍水、好山好水好空氣、24H保全管
    理森嚴。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後點交。
    2. 109年11月17日現場執行時債務人在場陳稱:建物由其自住,
     其中一間房間出租予第三人,租期自109年2月起至111年2月
     ,租金每月新臺幣1萬元等語。經檢視屋內外多處有壁癌、漏水

     等情形。
    3.另據前案拍賣公告記載:債務人陳報新北市政府於210巷79號建
     物與64號建物(29建號)柏油路轉彎處委請水土保持技師於100年
     施工裝設社區邊坡安全監測追蹤儀器,據105年第8次觀測結果
     所載,「210巷79號建物與64號建物觀測傾斜數值明顯變動位移
     ,建議應持續觀測,積極注意後續變化」等語。
    4.新北市工務局則於110年1月19日函稱汐止區長青路210巷64
     號、79號建物未列管等語。惟現在實際情形如何,仍請應買人自
     行查明注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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