新北市樹林區 電梯大樓 0623世紀凱悅.2房|政府評鑑優良社區

最近更新:2021-06-12 10:38:44
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  • 法拍價 : 750 (約 29.4 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110職一94金聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):鎮前街415號9樓
  • 面積:建物:84.330㎡ (約25.51坪)土地:14.640㎡ (約4.43坪) 參考資料
  • 單價:8.89 萬/㎡ (約 29.4 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 9 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:2 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:14 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110職一94金
    公告地址:
    新北市樹林區鎮前街415號9樓
    公告建坪:
    權狀坪數:25.51坪
    使用坪數:25.51坪【主建物:17.15坪;附屬:1.71坪;車位:0坪
        ;公設:6.65坪;增建:0坪】
    完工日期:95.11.01
    公告地坪:4.43
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/06/23 【750萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【600萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯華廈
    樓層/總層:
    9層/共9樓
    鄰近學區︰
    大同國小、樹林國中、樹林高中
    鄰近交通︰
    周邊採買可至國凱街、太元路的彭厝商圈,生活環境單純舒適。有大同國
    小、樹林中學,學區完整,開車行駛溪城路可至土城,過浮洲橋可銜接板
    橋區,未來特二快速道路通車,可由土城交流道直至新莊一帶。

    生活機能︰
    位樹林火車站後站商圈,離家樂福旗艦店車程約5分鐘,社區內有我家便利
    商店.三陽機車,旁有柏記茶莊.沙琳蛋糕

    ~
    社區公共設施包含25米游泳池、健身房、兒童遊戲區、視聽室、蒸氣室與烤
    箱,還有美麗典雅中庭庭園造景。

    ~
    建物呈口字型排列,1樓挑高6.6米,門廳入口均設置磁卡管制,戶戶格局方
    正,社區優雅寧靜,休閒設施有25米游泳池、健身房、兒童遊戲區、視聽
    室、蒸氣室與烤箱,戶戶配有1個免費機車位。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件建物查封時,大門深鎖無人應門,社區總幹事表示債務人無
     自有車位,僅有一機車停車位。
    2.據社區總幹事稱房屋無人居住,屋內有家具及電器,已斷水斷電
     ,目前應無人居住使用,本件建物部分拍定後點交。
    3.至本件建物謄本之共有部分其他登記事項欄內雖有停車位相關記
     載,然社區總幹事稱債務人並無停車位,故是否有停車位應買人
     應自行注意查明,故此部分拍定後仍不點交。
    4.遺留於本件標的內之動產,因屋內動產並不在拍賣範圍內,法院
     尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、
     造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣
     等,需耗費相當時日,請投標人注意。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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