新北市板橋區 電梯大樓 0714日勝幸福站A3區.浮洲合宜住宅|近捷運亞東醫院站.親

最近更新:2021-06-10 17:48:27
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  • 法拍價 : 1,600 (約 29.89 萬/坪)
  • 物件編號:109速159526聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):合宜路175號4樓-6
  • 面積:建物:176.960㎡ (約53.53坪)土地:25.280㎡ (約7.65坪) 參考資料
  • 單價:9.04 萬/㎡ (約 29.89 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 0 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 6層/共21樓

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝東
  • 屋齡:4 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109速159526
    公告地址:
    新北市板橋區合宜路175號4樓-6
    公告建坪:
    權狀坪數:53.53坪
    使用坪數:53.53【主建物:27.82坪;附屬:3.65坪;車位:9.46坪
        ;公設:12.6坪;增建:0坪】

    完工日期:106.05.31
    公告地坪:7.65
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/05/19 【1600萬】不點交→停拍(因疫情)
    第1拍 110/07/14 【1600萬】→待拍
    第2拍 000/00/00 【1280萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    6層/共21樓
    鄰近學區︰
    中山國小、信義國小、大觀國中
    鄰近交通︰
    浮洲地區的通勤族可選擇浮洲簡易車站,或是透過兩座橋樑銜接亞東捷運站,
    貫穿五股、泰山、新莊、板橋、樹林、土城的65快速道路,可以連接中山高
    、北二高。
    生活機能︰
    浮洲位處板橋南側,由大漢溪、湳仔溝溪所環繞的沖積平原,擁有台北盆地最美濕
    地景觀。
    ~
    板橋浮洲合宜住宅內有37棟建物組成的生態社區,屆時,約有1萬4千多的名居民
    遷移至此,一個緊臨新板特區、亞東商圈的明星新市鎮就此誕生!
    ~
    A6區擁有22棟建物,遠超A2、A3的總合,為人口最密集之處,緊臨公園又有寬敞
    人行步道及腳踏車車道,作為生活服務業種開業,可滿足民眾日常生活採購;而A3
    則規劃大面積核心購物廣場,適合大型超市、3C家電賣場、生活家俱、藥妝百貨。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.本件拍賣標的於現場查封時,第三人黃○○在場,並表示其為
     承租人,租期自109年6月1日起至114年4月30日止,每月
     租金新台幣1萬元。依登記謄本所載並有一停車位編號地下三
     層150號。惟查封時配賦之停車位編號僅供參考,投標人應自
     行注意查明。本件標的於拍定後不點交。
    3.依本件建物登記簿謄本所載,有停車位地下三層150號,惟仍
     請應買人自行查明所在位置,如有爭議,以實體確定判決為準。
    4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    5.本件執行標的土地其分區使用分別係為住宅區。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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