基隆市安樂區 透天 0929莫內花園Ⅱ.透天別墅|帝王座向.氣派門廳

最近更新:2021-08-25 16:54:24
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  • 法拍價 : 1,615
  • 物件編號:109助實267聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):樂利二街62巷415號
  • 面積:建物:273.650㎡ (約82.8坪)土地:90.110㎡ (約27.3坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:10  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3+4

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:13 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109助實267
    公告地址:
    基隆市安樂區樂利二街62巷415號4層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:82.78坪
    使用坪數:84.30坪【主建物:61.32坪;附屬:9.71坪;車位:0坪
        ;公設:11.75坪;增建:1.52坪】
    完工日期:97.07.08
    公告地坪:27.26
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/06/16 【1615萬】不點交→停拍(疫情停拍)
    第1拍 110/09/29 【1615萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1292萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1034萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    B1+1+2+3+4層/共4樓
    鄰近學區︰
    建德國小、建德國中
    鄰近交通︰
    社區巴士通往台北,若自行開車可經麥金路接基金一路通往二高交流道。
    由樂利三街經麥金路可通往基隆市果菜市場,可滿足採買需求,或沿著麥金路通往
    大潤發量販店,麥金路和安樂一路則有長庚商圈,生活機能強
    生活機能︰
    該案基地面積900坪,為單純住家別墅社區,1樓為挑空5.6~6米,面寬4.8~5米,
    地下室停車,另外地下室還有空間可當成儲藏室,1樓為客廳,客戶可選擇廚房和餐
    廳,規劃在1樓或是1樓夾層空間,2樓為整層主臥設計,頂樓有前、後露台,主力
    產品建坪78~85坪。
    ~
    全案規劃5棟連棟透天別墅,皆為南北向,1樓大門有拱門造景,外觀有不少鍛造欄
    杆,後面4棟為戶戶相對設計,中央走道規劃為步道,走道底端設計有水瀑造景,公
    共設施有小型閱讀室、健身房。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後建物不點交。
    2.債權人代理人會同估價師導往現場,無人應答由鎖匠開門進入,地下一層為停車位
      ,一至四樓有水電,估價師稱屋況良好,4樓有搭雨遮,1樓有增建。
    3.一樓是挑高建築,二樓及三樓有二間房,地下室為車庫使用,不與其他戶相通,有
      鐵捲門隔離。
    4.測量增建時,承租人江0榮開門,表示其向債務人承租,租期為107年2月28日起
      至111年12月31日止,每月租金2萬,並提出租約在卷。惟現實狀況如何,請應
      買人自行查明注意。
    5.增建,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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