桃園市龜山區 透天 0706茶專路.透天厝|兩戶打通只拍一戶.環境清幽

最近更新:2021-07-26 18:41:31
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  • 法拍價 : 510 (不含車位)
  • 物件編號:108和1536法聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):茶專路194巷3號2層樓
  • 面積:建物:85.060㎡ (約25.73坪)土地:71.170㎡ (約21.53坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 2 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4層/2樓

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:38 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108和1536法
    公告地址:
    桃園市龜山區茶專路194巷3號2層樓
    公告建坪: 
    權狀坪數:25.73坪
    使用坪數:43.43坪【主建物:22.36坪;附屬:3.37坪;車位:0坪
            ;公設:0坪;增建:17.70坪】
    完工日期:71.12.27
    公告地坪:21.53
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/07/06 【510萬】→待拍
    第2拍 000/00/00 【408萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【327萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天厝
    樓層/總層:
    1+2+3+4層/共2樓
    鄰近學區︰ 
    龜山國小、龜山國中
    鄰近交通︰
    桃園火車站、林口長庚、迴龍捷運站。
    生活機能︰
    鳥語花香,環境清幽,離塵不離城
    營盛黃昏市場、麥當勞、后街商圈。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交。
    2.拍賣建物係1至4樓之透天厝,與相鄰之門牌號碼桃園市龜山區茶專路194巷1
      號建物共用建物大門,且兩建物內部打通,現由第三人林O佑及其家屬佔用。
    3.第三人林O佑於本分署現場查封,及桃園市政府警察局龜山分局現場查訪時,表
      示係租用。
    4.於本分署現場測量時,則表示義務人積欠其36萬元,主張有權佔用,惟無法提出
      債權證明文件,拍定後不點交。
    5.增建係未辦保存登記建物,如經主管機關認定為違建,有遭拆除風險,且買受人
      無法持本分署核發之權利移轉證書至地政機關辦理移轉登記,請應買人注意。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
    【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
    【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
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