桃園市觀音區 公寓 0610四維路.1+2樓+7間套房.合併拍賣|草漯國中旁.機

最近更新:2021-07-26 18:43:05
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  • 法拍價 : 1,520.48 (約 16.01 萬/坪)
  • 物件編號:109光49399聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):四維路75巷46號1+2樓
  • 面積:建物:313.950㎡ (約94.97坪)土地:272.990㎡ (約82.58坪) 參考資料
  • 單價:4.84 萬/㎡ (約 16.01 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2

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  • 建物格局:7 房 / 1 廳 / 7 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東南
  • 屋齡:15 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109光49399
    公告地址:
    桃園市觀音區四維路75巷46號1+2樓
    公告建坪:
    權狀坪數:94.97坪
    使用坪數:132.21坪【主建物:79.21坪;附屬:4.46坪;車位:0坪
        ;公設:11.30坪;增建:37.24坪】
    完工日期:95.01.16
    公告地坪:82.58
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 107/03/15 【3684萬】部份點交 →流標
    第2拍 107/05/10 【2947.2萬】→流標
    第3拍 107/06/07 【2358.2萬】→流標
    公告應買(截止日 107/09/18) 【2358.2萬】部份點交→流標
    第4拍 107/08/30 【2122.7萬】部份點交→流標
    第二輪:
    第1拍 108/08/22 【1670萬】部份點交→流標
    第2拍 108/09/26 【1336萬】→流標
    第3拍 108/10/24 【1068.8萬】→流標
    公告應買(截止日 109/01/31) 【1068.8萬】→流標
    第4拍 109/02/06 【962.1萬】→流標:案號:107光86578
    第三輪:
    第1拍 110/06/10 【1520.4818萬】部份點交→停拍(疫情停拍)
    第1拍 000/00/00 【1520.4818萬】→時間未定
    第2拍 000/00/00 【1217萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【974萬】→時間未定
    第4拍 000/00/00 【779萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    1+2層/共3樓
    鄰近學區︰
    草漯國小、草漯國中
    鄰近交通︰
    公車草漯國中(大觀路二段) 5040.5040A. L516。
    生活機能︰
    鄰近公園:8號親子公園
    生活機能:全聯/四季鮮生鮮超市/億客成生鮮超市/自由聯盟生鮮超市
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.1樓及增建部分拍定後點交;2樓拍定後不點交。
    2.建物(1樓)債務人張X祥所有部分於105年7月27日查封時債務人盧X蓮在場
     表示自住。
    3.建物(2樓)隔成7間,房號201至208,208號出租(租期:109年6月1日起
     至111年5月31日止,每月租金5800元),又109年12月16日查封增建無獨立
     出入口,須由主建物大門出入,無法單獨使用,與主建物相通。
    4.未出租建物及增建部分依現況點交。(共用樓梯及出租部分不點交,拍定後拍定人
     需自行處理共用樓梯部分,本院不代為協調,不同意之應買人請勿參與本件投標。)
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第二種住宅區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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