新北市汐止區 電梯大樓 0809英郡B區.陽光宅|汐止樟樹灣.收租投保高

最近更新:2021-07-26 18:43:16
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  • 法拍價 : 519 (約 47.97 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110祥4744甲聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):樟樹一路2巷53號4樓
  • 面積:建物:35.770㎡ (約10.82坪)土地:7.100㎡ (約2.15坪) 參考資料
  • 單價:14.51 萬/㎡ (約 47.97 萬/坪)
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 12 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 4

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:23 年 3 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110祥4744甲
    公告地址:
    新北市汐止區樟樹一路2巷53號4樓
    法院公告建坪:
    權狀坪數:10.82坪
    使用坪數:10.82坪【主建物:7.31坪;附屬:1.61坪;車位:0坪
        ;公設:1.9坪;增建:0坪】
    完工日期:87.04.03
    公告地坪:2.15坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/08/09 【519萬】不點交 → 待拍
    第2拍 000/00/00 【416萬】→ 時間未定

    第3拍 000/00/00 【0萬】→ 時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    4層/共12樓
    鄰近學區︰
    樟樹國小、樟樹國中
    鄰近交通︰
    多線公車可達台鐵汐科站轉乘捷運板南線、捷運南港展覽館站。
    開車族有2條路可供選擇前往高速公路,經大同路轉新台五路可上新台五路交流道
    若由樟樹二路底可經康寧路前往汐萬路交流道
    無論是前往一高、二高還是國道5號,都相當便捷。

    案件說明︰
    生活周邊樟樹一路,周邊有忠厚公有市場、樟樹國小、樟樹實創高中、全家便利、
    寶島眼鏡、每周三、六、日樟樹露天夜市,樟樹一路上餐飲購物皆方便,購物到
    COSTCO好市多汐止店、家樂福、IFG遠雄廣場,搭火車台鐵汐科南站也在不遠處。

    法院筆錄節錄重點內容
    1.點交情形→不點交
    2.民國110年3月2日現場查封時發現建物現由第三人基於租賃關係居住使用,承租
     人劉○宏於同年月8日陳報出租人為債務人,租期自民國109年8月30日起至民
     國112年8月31日止,租金每月新臺幣9千元等語點。
    3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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