■案件內容介紹
公告案號:
111吉2701
公告地址:
臺北市南港區松河街398號4樓
法院公告建坪:
權狀坪數:264.33坪
使用坪數:264.33坪【主建物:95.84坪;附屬:16.46坪;車位:95.98坪
;公設:56.05坪;增建:0坪】
完工日期:103.08.21
公告地坪:35.28坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第一輪:
第1拍 110/07/14 【13000萬】不點交 → 流標
第2拍 110/08/04 【10400萬】→停拍(條件變更)
第2拍 110/10/20 【10400萬】點交→流標
第3拍 110/11/10 【8320萬】→停拍(撤回)
第二輪:
第1拍 111/07/19 【13000萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【10400萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【8320萬】→時間未定
類型︰
商辦/電梯大樓
樓層/總層:
4層/共10樓
鄰近學區︰
玉成國小、南港高中國中部
鄰近交通︰
三高三快 四鐵共構
聯外道路由松河街過成功橋可至內湖和中山高的內湖交流道
而從松河街接環東大道可以上北二高的南港交流道和北宜高速公路
如要搭乘大眾交通工具,可步行至捷運昆陽站,僅鄰一站的南港站擁有台鐵、高鐵、
捷運、轉運站四鐵共構的優點,交通相當便利。
案件說明︰
河岸第一排舒活景觀商辦,三鐵交通便捷,坐擁內科、南軟台北科技廊道,P&T建
築團隊精鑄標的置產「河岸慕上」的五大遠見:
一、河岸第一排,水天一色絕美景觀。
二、三鐵共構新國門,磁吸人流金流。
三、美麗華百貨、宜華國際飯店頂級商圈,下班後最佳去處。
四、鄰近內科、南軟,臺北科技版圖廊道中心。
五、首排優越位置保值看漲,絕版品最後釋出。
~
本件含停車位編號4、5、6、7、8、9、10、11、12、13號,共10個車位
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.建物係作商辦使用,分隔數間工作室,第三人李○軒在場陳稱其為翊洺營造有限
公司之負責人承租其中兩間工作室,出租人為債務人,其餘空間之使用人及使用
權源其並不清楚等語。
3.另債務人之前員工在場表示編號4~9號之停車位出租予李○軒,編號10、11號停
車位另出租他人,編號12、13號停車位債務人自用等語。惟現在實際情形如何,
仍請應買人自行查明注意。
4.第三人之租賃關係業經法院以命令終止,如無聲明異議或聲明異議經駁回確定,
則拍定後點交,如該命令或聲明異議駁回裁定業經撤銷或廢棄確定,則不點交,
請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種工業區。
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』