桃園市中壢區 公寓 1222正光三街.事故屋.方正3房|近中壢高中.五權親子館

最近更新:2021-10-09 17:48:24
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 349
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  • 法拍價 : 320 (約 7.82 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109三88263聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):正光三街70巷20號5樓
  • 面積:建物:135.110㎡ (約40.9坪)土地:34.180㎡ (約10.3坪) 參考資料
  • 單價:2.37 萬/㎡ (約 7.82 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:3 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝南
  • 屋齡:28 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109三88263
    公告地址:
    桃園市中壢區正光三街70巷20號5樓
    法院公告建坪:
    權狀坪數:40.87坪
    使用坪數:40.87坪【主建物:22.99坪;附屬:1.78坪;車位:0坪
        ;公設:16.10坪;增建:0坪】
    完工日期:82.08.26
    公告地坪:10.34坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 106/02/09 【500萬】點交→流標
    第2拍 106/03/09 【400萬】→流標
    第3拍 106/04/06 【320萬】→流標
    公告應買(截止日 106/07/12) 【320萬】→流標
    第4拍 106/06/15 【288.1萬】→流標:105司三45349
    第二輪:
    第1拍 107/10/09 【288.1萬】→未公告:105孝94899法
    第1拍 108/10/17 【500萬】點交→流標
    第2拍 108/11/14 【400萬】→流標
    第3拍 108/12/12 【320萬】→流標
    公告應買(截止日 109/03/19) 【320萬】→流標
    第4拍 109/02/06 【288萬】→流標:案號:108三15982
    第三輪:
    第1拍 110/05/13 【500萬】點交→流標
    第2拍 110/06/10 【400萬】→停拍(疫情停拍)
    第2拍 110/08/12 【400萬】→流標
    第3拍 110/09/09 【320萬】→流標
    公告應買(截止日 110/12/22)【320萬】→公告中
    第4拍 000/00/00 【256萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/公寓
    樓層/總層:
    5層/共5樓
    鄰近學區︰
    新明國小、中壢高中
    鄰近交通︰
    中壢高中公車站5025.5038.5039崁觀.5041.5042.5043A延駛觀音
    5043延駛觀音工業區.5077
    ~
    近國道一號、五股楊梅高架段
    ~
    車行6~10分鐘可至機捷A21環北站,2站抵桃園棒球場、3站就到
    高鐵桃園站,透過高鐵或機捷銜接雙北地區,而機捷延伸中壢車站,
    案件說明︰
    中壢高中生活圈相較於大家所熟知的SOGO海華特區,為南桃園知名
    的優質文教區,除了中壢高中以外,中壢高商、新明國中、新明國
    小、興國國小等名校環繞。
    ~
    區內生活機能也非常完善,步行500公尺可達SOGO中壢店,有百貨
    精品、影城、KTV,附近也有中壢觀光夜市、新明市場、興國市場滿
    足日常生活採買,就連晚餐、消夜也都可以就近享受,此外,全聯
    、五金賣場則環繞在生活圈周邊。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後部份點交。
    2.現場履勘時,債務人不在場,屋內牆面有嚴重壁癌及油漆剝落情形,地政人
      員表示無增建。
    3.另據債權人陳報之勘估標的現況照片,屋內有放置家具、電器及各類生活用
      品。
    4.又依照前法務部行政執行署桃園分署105年度房稅執字第94899號拍賣公告
      所載,鄰居稱於5、6年前有人於建物內燒炭自殺,請應買人注意。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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