新竹縣竹東鎮 別墅 ☑桃竹苗❀法拍屋|0809凱旋大地.庭院別墅|24H管理.世

最近更新:2021-07-26 18:43:52
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  • 法拍價 : 1,643
  • 物件編號:110豪5389聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):康莊街162巷2號
  • 面積:建物:278.710㎡ (約84.31坪)土地:229.880㎡ (約69.54坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 4 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+1+2+3+4+5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝北
  • 屋齡:--
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110豪5389
    公告地址:
    新竹縣竹東鎮康莊街162巷2號4層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:84.31坪
    使用坪數:89.89坪【主建物:76.82坪;附屬:7.49坪
        ;公設:0坪;車位:0坪;增建:5.58坪】
    完工日期
    公告地坪:69.54
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/08/09 【1643萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【1315萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【1052萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    B1+1+2+3+4+5層/共4層
    鄰近學區︰
    竹東國小.竹東國中
    鄰近交通︰
    近園區-學區-小學國中-9年免接送
    近火車站,東西向快速道,新竹客運
    生活機能︰
    優質社區-24小時警衛管理-社區有幼兒園、早餐店、雜貨店、公園
    ~
    凱旋大地坐落在竹東原稱樹杞林五豐里山坡上,聞名"竹東圳"之7號
    及8號隧道即流經其附近,此地據說是往昔"紅面番"原住民部落遺址。
    社區面積約有25000坪,有550多戶區民居住的社區。
    ~
    居住環境居高臨下,空氣清新,有24小時警衛管理,有室內游泳池.
    網球場.籃球場.社區公園.幼稚園.活動中心等,社區內公共設施完善,
    近學區.離市中心又不遠,生活機能優,且是竹東通往寶山第二水庫必
    經之地。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本院現場會測查封增建部份時,債務人不在場,承租人在場;據在
     場承租人稱,其自109年10月起承租,其有意願向債務人買受,
     但尚未辦理過戶。

    2.嗣債權人陳報,債務人自109年10月起將房屋出租予承租人居住使
     用迄今,因承租人有意願購買房地,故雙方並未約定租賃期限,亦
     未簽立書面租約,目前每月租金為新台幣20,000元。
    3.以上等情,本院不為實體認定,請投標人先行注意查證本件標的範
     圍、使用現況,拍定後不點交。

    4.拍定人(承受人)應承擔不動產拍定(承受)日至權利移轉證書取得
     前之地價稅、房屋稅。

    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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