新竹縣竹北市 電梯大樓 ☑桃竹苗❀法拍屋|0730光明六路3.華廈.一層一戶|面議會

最近更新:2021-07-26 18:44:22
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  • 法拍價 : 756.8 (約 22.02 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:109禹48244丙聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):光明六路43號5樓
  • 面積:建物:113.620㎡ (約34.37坪)土地:20.000㎡ (約6.05坪) 參考資料
  • 單價:6.66 萬/㎡ (約 22.02 萬/坪)
  • 門前路寬:20  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 5

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:26 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109禹48244丙
    公告地址:
    新竹縣竹北市光明六路43號5樓
    公告建坪:
    權狀坪數:34.37坪
    使用坪數:34.37坪【主建物:25.75坪;附屬:2.32坪
        ;公設:6.30坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期84.07.31
    公告地坪:6.05
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/07/16 【893萬】點交→流標:案號108禹45899丁
    第1拍 110/05/27 【946萬】→停拍(疫情停拍)
    第1拍 110/07/01 【946萬】→流標
    第2拍 110/07/30 【756.8萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【606萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    5層/共10層
    鄰近學區︰  
    光明國小、博愛國中
    鄰近交通︰
    新竹縣政府公車站5900.快捷8經中正大橋.快捷8經興隆大橋
    上台六十八線東西向快速公路,穿越興隆大橋與中正大橋
    生活機能︰
    標的物位於舊城區以東門圓環及城隍廟為中心,是新竹市最熱
    鬧的地區之一,周邊機能充沛,除了傳統市場外,也有現代化
    的超市和百貨,同時也是新竹市的行政中心。
    ~
    學區完整,從國小到高中皆有,補習班及安親班的選擇相當多
    ,周邊的公園綠地在假日也經常舉辦活動,一直都是在地區域
    客的優先選擇。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.嗣第三人李○晉具狀陳報租約上記載債務人為出租人(甲方),第三人
      李○晉為承租人(乙方),承租範圍為新竹縣竹北市光明六路43號3~6樓
      共四戶,每月租金10萬元,租期自105年8月19日開始未定期限,特約
      條款:「甲方積欠乙方1600萬元正,以租金抵付至債務清償完畢」。
    3.債權人主張第三人提出之租約、本票、借據均為偽造,且查封時債權人曾
      上樓查看,3樓未上鎖,內部無家具無人居住使用。
    4.嗣經本院110年4月8日現場履勘,3樓裝上新鎖,請鎖匠開鎖後,3樓為
      空屋,屋內無一物,灰塵滿佈,無水電等語。
    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商二。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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