新竹市北區 別墅 1025東大朗讀.住店雙效別墅|全新.康樂

最近更新:2021-10-09 17:51:03
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 349
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  • 法拍價 : 1,566.08 (不含車位)
  • 物件編號:109舜33058聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):東大路三段462號
  • 面積:建物:253.390㎡ (約76.7坪)土地:71.830㎡ (約21.7坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:8  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 5 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1+2+3+4+5

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  • 建物格局:4 房 / 2 廳 / 4 衛 5 陽台
  • 建物座向:朝西南
  • 屋齡:5 年 7 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:--
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109舜33058
    公告地址:
    新竹市東大路三段462號5層樓
    公告建坪:
    權狀坪數:76.65坪
    使用坪數:76.65坪【主建物:61.17坪;附屬:15.48坪
        ;公設:0坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期:105.03.20
    公告地坪:21.73
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/07/19 【2447萬】點交→流標
    第2拍 110/08/23 【1957.6萬】→流標
    第3拍 110/09/27 【1566.08萬】→停拍(內容變更)
    第3拍 110/10/25 【1566.08萬】不點交→停拍(內容變更)
    第3拍 000/00/00 【1566.08萬】→時間未定

    類型︰
    店面+住家/透天別墅
    樓層/總層:
    1+2+3+4+5層/共5層
    鄰近學區︰
    南寮國小,南華國中
    鄰近交通︰
    台68線貫穿新竹市,東西向可達新竹市、竹北竹東。
    沿台61線往北可至新豐,往南可達香山、苗栗。
    東大路、天府路可直達新竹市區、新竹科學園區。
    生活機能︰
    朗讀位於古槺榔庄(康樂社區)內,沒有城市的冷漠,充斥著滿滿人情
    的古早味,在此可以看見兒時回憶、農村文化,還有著在你我心底那
    份成長過程的感動。
    ~
    棟戶規劃:7棟,5戶住家,2戶店面
    寬深規劃:面寬5.00米、縱深18.00米
    ~
    各式美食餐館林立,一切都能在1~2分鐘內上緊繁華發條,緊連完整
    生活機能與便捷。
    有著郊區生活的慢活亦可享繁華市心的便捷
    法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後建物不點交。
    2.債務人不知去向、無法聯繫,屋況正常,應為空屋,天然氣與自來水未被斷
      ,惟信箱有瓦斯公司之拆錶通知信件。
    3.債權人亦陳報,附近鄰居說該房屋已久未有人員進出,經偕同警員入內查看
      ,房屋目前為空屋,無人居住占有使用,屋況佳。
    4.承租人提出租賃契約具狀陳報,其向債務人承租建物作為宿舍及倉庫使用,
     租期自109年4月1日起至112年3月31日止,每月租金新台幣35,000元。

    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住一之一。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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    • 證書字號:22857204
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