新北市板橋區 商場店鋪 0803板橋原宿.整層商辦|府中捷運站.後火車站商圈

最近更新:2021-07-26 18:44:59
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  • 法拍價 : 2.6353 (約 36.45 萬/坪)
  • 物件編號:107壬95699法聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):中山路一段50巷22號3樓
  • 面積:建物:2389.900㎡ (約722.94坪)土地:233.550㎡ (約70.65坪) 參考資料
  • 單價:11.03 萬/㎡ (約 36.45 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 6 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 3

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:25 年 6 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    案件內容介紹
    公告案號:107壬95699法
    公告建坪:   
    權狀坪數:722.94坪
    使用坪數:722.94坪【主建物:356.28坪;附屬:21.16坪
        ;公設:345.5坪;車位:0坪;增建:0坪】
    完工日期85.01.04
    公告地坪:70.65
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 109/04/07 【32494萬】點交→停拍
    第2拍 109/06/02 【29283萬】→未公告
    第3拍 000/00/00 【26353萬】→待拍
    類型︰
    商辦/電梯華廈
    樓層/總層:
    3層/共6樓
    鄰近學區︰
    實踐國小、忠孝國中
    鄰近交通︰
    府中捷運站步行約5分鐘內;坐捷運到板橋捷運站約兩分。
    ~
    板橋後站站,可搭乘231.265.705區間.245.藍32.板橋-基號公車
    生活機能︰
    整層現出租予「美悅產後護理之家」。
    獨棟商業大樓,府中後站指名度高,年輕人愛聚集消費之地。
    ~
    板橋後站商圈步行約5分鐘內;板橋第二運動場步行約15分鐘內;介壽
    公園步行約5分鐘內。
    法院筆錄節錄重點內容
    1.義務人出租予「美悅產後護理之家」,租賃期間自108.2.1至110.1.30止,共
     計2年,每月租金5萬元,該租約已由本分署除去租賃權。
    2.另1份於查封登記後訂立,依行政執行法26條準用強制執行法第51條第2項,
     對債權人不生效力
    3.管理委員會陳報狀,該共有部分含18個平面車位,位於新北市板橋區中山路
     1段50巷22號地下室4樓,車位編號為62~75、77~78、81~82)
    4.另依義務人公司代表人提出之停車位租賃契約書,前揭18個平面車位由連昇
     有限公司承租中(租期自108年1月1日至112年12月31日,因於查封登記後訂
     立,依行政執行法26條準用強制執行法第51條第2項,對債權人不生效力)

    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為商業區。
    【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
    【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。 
        強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
      並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
     
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    一、不得經手客戶投標保證金及尾款 
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 
    三、不得賺取差價
     
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