新北市新店區 辦公商業大樓 0806民權大廈.商辦.4戶16車位|大坪林捷運.交通方便

最近更新:2021-07-26 18:45:25
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  • 法拍價 : 2.0357 (約 36.6 萬/坪)
  • 物件編號:108申52446聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):民權路88-3號1樓.-2號7樓.-4號7樓.-3號9樓...
  • 面積:建物:1838.720㎡ (約556.21坪)土地:110.010㎡ (約33.28坪) 參考資料
  • 單價:11.07 萬/㎡ (約 36.6 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 1.7.9.B1

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:28 年 4 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:坡道-平面 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:108申52446
    公告地址:
    1.新北市新店區民權路88-3號1樓
    2.新北市新店區民權路88-2號7樓
    3.新北市新店區民權路88-4號7樓
    4.新北市新店區民權路88-3號9樓
    5.新北市新店區民權路88號地下1樓及88-1號地下1樓(各持份1/2)
    公告建坪:
    權狀坪數:556.21坪
    使用坪數:556.21坪【主建物:273.63坪;附屬:21.98坪;公設:98.54坪
        ;車位:162.06坪;增建:0坪】
    完工日期:82.03.18
    公告地坪:33.28坪
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/08/06 【20357萬】不點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【16286萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【13029萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    1.7.9.B1層/共10樓
    鄰近學區︰
    大豐國小、五峰國中
    鄰近交通︰
    與台北市一橋之隔可直接進入市區,亦可從中正路接水源快速道路,往中永和
    方向也只相隔一座秀朗橋。
    另外,捷運環狀線的經過,大坪林站將成為捷運轉乘站。
    生活機能︰
    鄰近大坪林捷運站,走路2分鐘,位處於新店市最佳地段的民權路和繁華熱鬧的
    北新路生活商圈中心點,機能相當優越完善
    在慈濟醫院和同仁醫院的轄區中,所有日常生活必須具備的機能完全補足.
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.拍定後不點交;停車位拍定後不點交。
    2.地下一層除3個法定停車位外,其餘原本係工廠,打通後由我們自己劃分為停車
      位,出租或供辦公室承租人之客人使用,並於地下三、四層亦配置停車位。
    3.另依管理委員會陳報,本件拍賣標的地下三、四層共有12車位,號碼為
      439.429.430.432.436.437.441.442.445.425.418.424,上開車位由關係
      人莊○超及鄭○釵出租處理,其中4車位分配給其他親屬管理。
    4. 88-2號7樓依新北市政府警察局新店分局109年11月16日調查結果,據總幹事
      稱現況無人使用,配置之車位位於地下4層編號38(車位號碼為438)。
    5. 88-3號9樓現分租與20間公司作微型辦公室使用(內容繁多請來電洽詢),配置
      之停車位位於地下四層編號35(車位號碼為435)。
    6. 88-3號1樓據關係人莊○超告稱,現作為倉庫使用,有部分於106年出租予久久
      文教、於99年.100年間出租予王○志作為倉庫使用,僅係口頭約定;建物之平
      台與建物之間原本有門,但已被打通,配置之車位位於地下4層編號27(車位號碼
      為427)。
    7. 88-4號7樓據關係人莊○超告稱,現出租與自然能量,該公司自90幾年即開始
      承租,之後換約即未訂立書面而以口頭續約,配置之車位位於地下4層編號28(車
      位號碼為428)。
    8.88號地下1樓及88-1號地下1樓係拍賣應有部分,建物共有人有優先承買權。
    9.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    10.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

    法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
      減數額不得逾20%。

      強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
    2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公
      告
    轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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