台北市信義區 辦公商業大樓 1207康翔青年總裁.帷幕商辦.車位|近捷運市府站

最近更新:2021-11-25 14:59:45
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 330
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  • 法拍價 : 4,160 (約 58.72 萬/坪)
  • 物件編號:109宇120188聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):基隆路一段111號9樓
  • 面積:建物:234.1800㎡ (約70.84坪)土地:23.7000㎡ (約7.17坪) 參考資料
  • 單價:17.76 萬/㎡ (約 58.72 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 3 層 本物件所在樓層: 9

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:22 年 1 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:升降-平面
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109宇120188
    公告地址:
    臺北市信義區基隆路一段111號9樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:70.84坪
    使用坪數:70.84坪【主建物:39.13坪;附屬:0坪;車位:7.51坪
        ;公設:24.2坪;增建:0坪】
    完工日期88.11.10
    公告地坪:7.17
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/08/24 【6500萬】不點交→流標
    第2拍 110/09/22 【5200萬】→停拍(條件變更)
    第2拍 110/11/23 【5200萬】點交→流標
    第3拍 110/12/07 【4160萬】→待拍

    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    9層/共10樓
    鄰近學區︰
    興雅國小、興雅國中
    鄰近交通︰
    社區大門有公車站牌。 距離捷運市府站步行12~15分鐘;距離松山車
    站步行約15分鐘。
    ~
    鄰近市民高架道路,往內湖過麥帥二橋,可經由堤頂大道連接國道1號
    ,基隆路一段、東興路、永吉路上下班時段車流量較大。
    案件介紹:
    5分鐘可到信義計劃區各大百貨公司,10分鐘可到國父紀念館,各大金融辦公
    企業皆在此附近設營業據點,吳興街及臨江市場就在附近。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.建物現分別出租予第三人珈沅企業、瑾霖建設、生產力營造廠作為辦公室使用
      ,每月租金分別為1,000元、5,000元、1,000元,租期均自109年1月1日
      起至111年12月31日止。
    3.系爭建物配賦有1停車位(編號7號),目前無出租他人使用;另建物大門左、
      右側牆面有龜裂情形,請投標人注意。
    4.租賃權業經本院核發除去租賃權命令除去,如該除租命令未經廢棄或撤銷
     後確定,則點交,如未確定(包括上級審認為不能除租),則拍定後不點
     交,請投標人注意。

    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地其使用分區為商2。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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