新北市新店區 別墅 0915彩蝶別墅Ⅱ.地4494坪.透天電梯別墅|坐擁山林景觀

最近更新:2021-10-09 17:47:34
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 349
意者請電 2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
  • 法拍價 : 1.0552
  • 物件編號:109智63761聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):安祥路102巷141號
  • 面積:建物:294.650㎡ (約89.1坪)土地:14859.210㎡ (約4494.9坪) 參考資料
  • 單價:--
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 3 層,地下 1 層 本物件所在樓層: B1+B2+1+2+3+4+5層/共3樓

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝東北
  • 屋齡:25 年 0 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:室內車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109智63761
    公告地址:
    新北市新店區安祥路102巷141號3層樓
    公告建坪:  
    權狀坪數:89.13坪
    使用坪數:405.79坪【主建物:68.77坪;附屬:20.36坪;車位:0坪
        ;公設:0坪;增建:316.66坪】
    完工日期85.10.16
    公告地坪:4494.91
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第一拍 108/11/20 【14549萬】部份點交→流標(廢標/投單一土地)
    第二拍 108/12/18 【11639.2萬】→流標
    第三拍 109/01/15 【9311.4萬】→停拍(變更使用)
    第三拍 109/03/18 【9311.4萬】→流標
    公告應買(截止日 109/06/24) 【9311.4萬】→流標
    第四拍 109/06/17 【7451.8萬】→流標
    第二輪:
    第1拍 110/08/18 【13188.9萬】不點交→流標
    第2拍 110/09/15 【10552.1萬】→待拍
    第3拍 000/00/00 【8441萬】→時間未定
    第4拍 000/00/00 【6753萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/透天別墅
    樓層/總層:
    B1+B2+1+2+3+4+5層/共3樓
    鄰近學區︰
    安康國中、雙城國小
    鄰近交通︰
    該區有綠15、綠1、棕7、624、橘9等公車路線,可達捷運大坪林站、
    動物園站、市政府站、景安站、龍山寺站及雙和醫院等。
    ~
    經永和次系統道路,可直達中安大橋,往返市區。
    安祥路經安坑特一號道路直通安坑交流道,續接北二高。
    案件介紹:
    彩蝶別墅因公設比0%,加上車輛可以停放於庭院,指名度也高,透天產品503戶
    ,大樓產品共216戶。
    ~
    該區飲食、採買機能多聚集於69~109巷,有頂好超市與便利超商。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後不點交。
    2.本件標的於債務人取得所有權後即同意交由第三人高X瑜及其母親鄭X莉無
     償居住使用,無使用期限,無租約,未成立租賃關係,債務人並未居住於此。
    3.本件建物有2個出入口,一個由新店區安祥路102巷154號建物正前方之鐵捲
     門進入,經地下室通往本件建物;一個由安祥路102巷168、170號建物前方之
     鐵捲門經過車道進入本件建物前方之庭院。
    4.本件建物現況經地政人員比對測量後,發現和竣工圖及建物登記謄本不符,地
     上建物及地下室面積與原登記面積不符,現況明顯大於原登記面積。
    5.地下室現況為2層之建物,地下1層部分和地上建物有樓梯及電梯相連;地下
     2層和地下1層沒有樓梯相連,必須從安祥路102巷168、170號建物前方之入
     口進入;地下1層置滿各式宗教文物。
    6.本件建物增建部分及車道屬於未登記之部分,故其坐落在215地號土地上之面積
     超過原配賦215地號土地之權利範圍,有遭土地共有人訴請拆屋還地之可能,請
     應買人注意。
    7.另本件建物含有三菱電梯一座,坐落在未登記建物部分,從地下1樓通達地上4
     樓各層。
    8.查封前即已經上開第三人等占有使用迄今,且債務人未居住及使用上開建物,故
     拍定後不點交。
    9.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    10.本件拍賣標的之土地共11筆其使用分區為山坡地保育區林業用地。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
    專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
    政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
    幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
    投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
    有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    ■適用銀行專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現

    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055
    行動電話:0916-326-768
    信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055/3586999 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A