新北市新店區 辦公商業大樓 0818翰聯商務大樓.帷幕商辦.雙車位|捷運七張.交通方便

最近更新:2021-07-26 18:45:56
透明房訊.104法拍網-林代書 的物件共 492
意者請電 2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
  • 法拍價 : 3,560 (約 38.26 萬/坪)
  • 物件編號:109智4164聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):寶中路94號7樓-6
  • 面積:建物:307.570㎡ (約93.04坪)土地:34.310㎡ (約10.38坪) 參考資料
  • 單價:11.57 萬/㎡ (約 38.26 萬/坪)
  • 門前路寬:12  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 10 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 7

    物件QR-Code

    QRcode
  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:28 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:機械式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:109智4164
    公告地址:
    新北市新店區寶中路94號7樓-6
    公告建坪:
    權狀坪數:93.04坪
    使用坪數:93.04坪【主建物:61.05坪;附屬:2.86坪;車位:8.81坪
        ;公設:20.32坪;增建:0坪】
    完工日期81.11.19
    公告地坪:10.38
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/08/18 【3560萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【2848萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
    類型︰
    商辦/電梯大樓
    樓層/總層:
    7層/共10樓
    鄰近學區︰
    北新國小、五峰國中
    鄰近交通︰
    鄰近寶橋路、中興路車流量不小,至公車站約100公尺左右,
    捷運七張站約數分鐘路程。
    案件介紹:
    標的為27.4年地上10層樓地下2層廠辦大樓,外觀整體維護情況良好,並
    有設置警衛管控。
    大樓主要臨寶中路約23米左右,週邊雖有數個收費停車場,但整體停車不易。
    臨近區域雖多為工業用之廠辦產品,但與大賣場頗近,生活機能還算方便。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.本件拍定後點交。
    2.建物現由第三人泰立電子占有使用中,第三人係於106年12月1日承租至
      109年11月30日止,租金每月4萬元;惟據第三人陳稱雖未再另訂立新租約
      ,但已繳納至110年5月止之租金予抵押權人中小企銀。
    3.債務人所有之停車位為編號3、4(機械式上下層),目前亦由第三人占有使用。
    4.第三人與債務人間之租賃契約已於109年11月30日屆期,兩造間縱有另訂立
      之新租約或默示更新租約者,亦不得對抗查封之效力,故拍定後點交。
    5.另地下二層編號3、4號機械式上下層停車位,類似區分所有建物可獨立使用,
      故建物所有人無優先承買權,拍定後點交。
    6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    7.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

    多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
    專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
    政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
    幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
    投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
    有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

    從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
    ■適用銀行專案:利率1.19%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
    保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
    保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
    銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
    負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
    您的夢想我們來為您實現

    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

    透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
    ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
    ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
    ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
    ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
    財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

    如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
    服務專線:2266-3524 / 2536-7055
    行動電話:0916-326-768
    信箱︰lin0916326768@gmail.com
    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

    物件圖片

    電子地圖

    聯絡資料

    聯絡電話
    2266-3524 /2536-7055 | 0916326768
    • 聯絡人:透明房訊.104法拍網-林代書
    • 電子信箱:lin0916326768@gmail.com
    • 公司名稱:一零四法拍網股份有限公司
    • 證書字號:22857204
    • Line ID:0916326768
    • 傳真:2274-0884
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 桃園市莊敬路1段346號4樓 台北市羅斯福路1段24-1號2樓(簽約室)
    *中文姓名
    *手機
    *Email
    *留言
    輸入確認碼
    物件Q&A