台北市中正區 電梯大樓 0819宏綺首相.景觀豪邸.雙車位|捷運善導寺.忠孝商圈

最近更新:2021-07-26 18:46:22
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  • 法拍價 : 1.05 (約 102.33 萬/坪)
  • 物件編號:110亥4395聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):忠孝東路二段64巷28號11樓
  • 面積:建物:339.210㎡ (約102.61坪)土地:62.210㎡ (約18.82坪) 參考資料
  • 單價:30.95 萬/㎡ (約 102.33 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 14 層,地下 2 層 本物件所在樓層: 11

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  • 建物格局:5 房 / 2 廳 / 2 衛 2 陽台
  • 建物座向:朝西北
  • 屋齡:13 年 2 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:平面式 (坪數併入公設)
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110亥4395
    公告地址:
    臺北市中正區忠孝東路二段64巷28號11樓
    公告建坪:
    權狀坪數:102.61坪
    使用坪數:102.61坪【主建物:44.98坪;附屬:9.53坪;車位:23.1坪
        ;公設:25.00坪;增建:0坪】
    完工日期:97.05.29
    公告地坪:18.82
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第一輪:
    第1拍 109/08/13 【10500萬】點交→流標
    第2拍 109/09/17 【8400萬】→停拍案號:108亥116411甲(拍賣無實益)
    第二輪:
    第1拍 110/08/19 【10500萬】點交→待拍
    第2拍 000/00/00 【8400萬】→時間未定
    第3拍 000/00/00 【6720萬】→時間未定
    類型︰
    住宅/電梯大樓
    樓層/總層:
    11層/共14樓
    鄰近學區︰
    忠孝國小、懷生國中
    鄰近交通︰
    至捷運板南線的善島寺站步行約10分鐘。
    台北車站近在咫尺,不論要搭台鐵、高鐵、客運或機場捷運線都相當便捷。
    ~
    旁邊的忠孝東路為主幹道,鄰近還有市民大道高架道路、新生高架及建國高
    架,交通四通八達。

    案件介紹:
    宏綺首相位於忠孝東路二段64巷內,訴求近華山創意文化園區與捷運善導寺、忠
    孝新生站,結構採RC(鋼筋混凝土)與新日鐵制震系統,規劃80~113坪。

    ~
    基地面積近500坪,規劃獨棟建物,採雙併規劃,社區有迎賓大廳、交誼廳等簡
    易公設,社區前後則有花園。

    社區1樓含1戶住家與公設區,2樓以上為住家,其中,13~14樓為樓中樓,坪數
    達113坪。

    ~
    室內樓高3.15米,採4房2廳2衛格局,廚房配備美國杜邦人造石檯面、義大利
    Turboair倒T型排油湮機、義大利Airston洗碗機等。

    ~
    衛浴配備為德國Keramag面盆、Grohe水龍頭與定溫花灑、日本Inax免治馬桶、
    日本草津電機原裝進口多功能暖風機等。

    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.社區總幹事稱現無人居住使用。本院109.3.23履勘,請鎖匠開門入內,屋內有家
     具、家電、衣物等生活用品,債權人稱原由第三人楊○虎、王○之居住使用中,惟
     其於108.6間因涉刑事案件潛逃出境,雖已於109.2引渡回國但未再回來居住使用
     ,另停車位編號30、31號部分,據債權人具狀陳報,其詢問管理員稱目前車位無
     出租情況。本件拍定後點交。
    2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
        強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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