台北市大安區 電梯大樓 0928萬象大廈.扇弧住辦.低總價|安東市場.忠孝復興站

最近更新:2021-09-10 09:08:52
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  • 法拍價 : 1,048 (約 65.09 萬/坪) (不含車位)
  • 物件編號:110玄32509聯賣流通:婉謝
  • 明顯目標(路名,巷弄):安東街45號6樓-8
  • 面積:建物:53.120㎡ (約16.1坪)土地:7.000㎡ (約2.1坪) 參考資料
  • 單價:19.73 萬/㎡ (約 65.09 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 11 層,地下 1 層 本物件所在樓層: 6

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  • 建物格局:1 房 / 1 廳 / 1 衛 1 陽台
  • 建物座向:--
  • 屋齡:39 年 9 月
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ■案件內容介紹
    公告案號:110玄32509
    公告地址:
    台北市大安區安東街45號6樓-8
    公告建坪:  
    權狀坪數:16.07坪
    使用坪數:16.07坪【主建物:11.70坪;附屬:1.59坪;車位:0坪
        ;公設:2.78坪;增建:0坪】
    完工日期70.12.31
    公告地坪:2.12
    拍賣底價︰
    依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
    第1拍 110/08/17 【1310萬】點交→停拍(內容變更)
    第1拍 110/08/31 【1310萬】不點交→流標

    第2拍 110/09/28 【1048萬】點交→待拍
    第3拍 000/00/00 【839萬】→時間未定
    類型︰
    住商/電梯大樓
    樓層/總層:
    6層/共11樓
    鄰近學區︰
    懷生國小、懷生國中
    鄰近交通︰
    步行就到忠孝復興站約2分鐘。
    區域以車流量大之忠孝東路為主軸,與公車站牌、捷運站均在不遠處,
    大眾運輸工具便利性佳。
    案件介紹:
    萬象大廈的建築外觀屬於扇型圓弧狀設計獨具特色,可謂北市大安區的
    特殊建築之一。
    大樓旁的安東市集食衣住行應有盡有生活機能非常方便.
    ~
    過條馬路就到sogo百貨,逛街shopping買精品吃好料的,佔據大安區精
    華地段指標性地點,可以說是精華中的精華。
    ■法院筆錄節錄重點內容
    1.點交情形→點交。
    2.債務人於查封前出租予第三人使用,惟前開租賃關係業經本院執行命令予以
     除去。若無人對該除租命令聲明異議或異議經裁定駁回確定時,則建物依現
     況點交;若本院駁回對除租命令異議之裁定經廢棄確定時,則不予點交。。

    3.據鄰居表示,建物現無人居住使用;惟實際使用情形,投標人應自行查明。
    4.承租人嗣於110年8月9日具狀陳報,債務人將(45號6樓之8)出租予其使用
     ,租賃期間自110年3月1日起至115年2月28日止,每月租金新臺幣15000元
     ,押金30000元,並提出公證書及住宅租賃契約為證。

    5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
    6.本件拍賣標的之土地共10筆其使用分區為市場用地、道路用地

    ■法拍屋小常識:
    法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
    1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
        減數額不得逾20%。
       
    強)第93
    條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十日。
    2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉
      載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
    3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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    代標三不原則:
    全體同仁,恪守『三不原則』
    一、不得經手客戶投標保證金及尾款
    二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
    三、不得賺取差價

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    ■響應熱心公益,每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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